od najmu, (strona 21/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › od najmu

Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości

... przez fundusz Lone Star trzech nieruchomości biurowych we Wrocławiu i Krakowie od spółki Cavatina. Obserwując sytuację na rynku, możemy zakładać, że w 2022 r. ... Leaseback), podczas których dotychczasowy właściciel sprzedaje nieruchomość, jednocześnie zawierając umowę najmu tej samej nieruchomości z inwestorem. Ponieważ stawki czynszu są wyrażane ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy zagraniczni, fundusze inwestycyjne, inwestorzy, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, fundusze nieruchomości, nieruchomości biurowe, biura, nieruchomości magazynowe, magazyny
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem

... wyższy o 20% – dodaje Iwona Kalaga, Starszy Negocjator w Knight Frank. Większość zwartych transakcji najmu dotyczyła nowych umów, które stanowiły 74% (46 200 m kw.) całkowitego wolumenu ... o 0,2 pp. kw./kw.). Czynsze wywoławcze w katowickich biurowcach na koniec 2022 roku wahały się od 8,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie ulegając delikatnemu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Katowice, nowe inwestycje
Biurowce w Katowicach: na koniec I kw 2023 w budowie 99 300 mkw.

... 2022 roku. Katowice są też jednym z dwóch rynków regionalnych, gdzie w strukturze najmu dominowały renegocjacje, które stanowiły 45% całkowitego wolumenu. Nowe umowy wyniosły 29%, a z kolei ekspansje ... Katowicach na koniec I kw. 2023 roku pozostają na stabilnym poziomie wahając się od 8,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Katowice, nowe inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu

... Alex James, szef działu Private Client Advisory – Commercial w Knight Frank Private Office. W Polsce od lat są aktywne zagraniczne family office inwestujące najczęściej w bezpieczne aktywa z długimi umowami najmu - biurowce, magazyny oraz parki handlowe. Obszar zainteresowań obejmuje również obiekty z potencjałem wzrostu wartości. W ostatnim ...

Tematy: nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości mieszkaniowe, rynek PRS
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie

... sytuacją makroekonomiczną. Niski poziom najmu Początek roku pokazuje jednak, że wskaźnik popytu obniża się. Całkowity wolumen transakcji najmu w pierwszym kwartale 2024 roku wyniósł ... dotychczasowym poziomie tj. 16-17 Euro/m kw. za miesiąc. Powierzchnia dostępna od zaraz W pierwszym kwartale 2024 roku regionalne rynki biurowe nadal notują rekordy ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007

... magazynowo-logistyczne. W ciągu ostatnich 3 lat wynajęto ponad 1,9 mln mkw. powierzchni magazynowej, z czego aż 60% stanowiły umowy najmu zawarte na powierzchnie w Sektorze 3. Wśród najemców przeważały firmy logistyczne, które od 2004 roku wynajęły ponad 40% komercyjnej powierzchni magazynowej „Duża część powierzchni magazynowej budowana jest na ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010

... rynek najmu we wszystkich sektorach, po zeszłorocznych spadkach ustabilizował się i daje nadzieję na powolne wzrosty w przyszłości. Sprzedający i kupujący zaakceptowali nowy poziom cen transakcyjnych, który wydaje się satysfakcjonować obie strony. W tej chwili dla najlepszych nieruchomości stopy kapitalizacji kształtują się na poziomie od 7% do ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina

... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...

Tematy: Korczowa Dolina, centrum dystrybucji, centrum dystrybucyjne, nowe inwestycje, centrum logistyczne
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2010

... najmu powierzchni biurowej, jakość usług telekomunikacyjnych oraz połączenia transportowe. Wyniki badania wskazują, że największy awans (o sześć pozycji) odnotował Wiedeń, plasując się na 22. pozycji wśród najlepszych europejskich miast dla biznesu. W klasyfikacji ogólnej Londyn utrzymał pozycję lidera, którą zajmuje niezmiennie od rozpoczęcia ...

Tematy: najlepsze miasta, miasta Europy, European Cities Monitor, promocja miasta, atrakcyjność inwestycyjna, atrakcyjność inwestycyjna miasta
Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu

... i Rosji o łącznej powierzchni ponad 700 tysięcy m2. Firma zapewnia kompleksową obsługę centrów, począwszy od tworzenia studiów wykonalności inwestycji, strategii ich rozwoju, przez zarządzanie umowami najmu, tworzenie i wdrażanie strategii marketingowych, po techniczne utrzymanie obiektów. Flagowym projektem firmy w Polsce jest wielofunkcyjne ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, CH Łacina
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011-2012

... euro i 800 milionów euro). Region Europy Środkowo-Wschodniej odnotował największy wzrost od dziesięciu lat – w sumie w nieruchomości z tego sektora zainwestowano 450 ... atrakcyjnie wycenione nieruchomości. W raporcie podkreślono również, że w analizowanym okresie ceny najmu powierzchni magazynowych były stabilne. Jednak już w 2012 roku, na głównych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Podatek liniowy czy skala podatkowa?

... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,

Tematy: podatki, PIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y, rozliczenia podatkowe, podatek liniowy, skala podatkowa
Skanska buduje Biurowiec Dominikański

... Wrocławia i będzie największym obiektem biurowym dewelopera w mieście. Biurowiec Dominikański, o powierzchni najmu wynoszącej około 40 000 m kw., będzie miał 2 kondygnacje podziemne ... zaadaptowany zostanie na powierzchnie biurowe lub handlowe w zależności od zainteresowania najemców. Za projekt biurowca odpowiada generalny wykonawca, Skanska S.A. ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Biurowiec Dominikański
Najdroższe ulice handlowe świata 2013

... rynku produktów luksusowych w USA, o czym świadczą zawarte duże transakcje i umowy najmu powierzchni przy Piątej Alei z udziałem marek takich jak Ralph Lauren, ... Odnotowano ponownie bardzo silny popyt na powierzchnie w najważniejszych lokalizacjach handlowych kraju – od 2011 r. otwarto we Francji ponad 100 sklepów, w tym nowych, rozbudowanych i ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Business Garden Wrocław z pozwoleniem na budowę

... inwestycję, niemniej jednak, realizacja kompleksu będzie przebiegać etapowo. W pierwszej kolejności zostaną wzniesione trzy budynki biurowe położone od strony ulicy Jaworskiej o całkowitej powierzchni najmu 37 tysięcy metrów kwadratowych wraz z infrastrukturą. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, mają ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, Business Garden Wrocław
Centra handlowe 2012-2016

... . Wzrost PKB w skali globalnej może wynieść 3,4 proc., czyli najwięcej od 2011 r., w czym istotną rolę odegrają rosnące wydatki gospodarstw domowych, zwłaszcza w USA, ... powstać na świecie 38,3 mln mkw. w 1134 nowych centrach handlowych, przy czym najwięcej powierzchni najmu brutto (GLA) w przygotowaniu przypada obecnie na Azję – 22 mln mkw. ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014

... i wzrosty liczby pustostanów będą obiekty najbardziej prestiżowe oraz w najatrakcyjniejszych lokalizacjach. Już od pewnego czasu mamy do czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend wzmocni się w przyszłym roku ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, powierzchnie
Jak działają centra handlowe w Polsce?

... reprezentujących sektory: HOBBY, ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO, ELEKTRONIKA, BIŻUTERIA oraz USŁUGI, w zależności od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Odnotowano znaczącą różnicę w wysokości stawek najmu w przypadku najbardziej atrakcyjnych i mniej popularnych obiektów w największych miastach i aglomeracjach. W przypadku ...

Tematy: centra handlowe w Polsce, galeria handlowe, powierzchnie handlowe
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015

... połowie 2016 r. 3. Sytuacja najemców wydaje się dość dobra, czy chętnie podpisują oni umowy najmu? O rynku najemcy w kontekście Warszawy mówimy od kilku kwartałów. Dzięki dużej dostępności powierzchni w nowych inwestycjach oraz spadającym czynszom najemcy są ... budynki już istniejące. Tylko 20% z budowanej powierzchni jest zabezpieczona umowami najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy

... dużego biura, tłumaczy Anna Młyniec. Czynsze „Najemcy poszukujący powierzchni biurowej w Polsce mają duże możliwości wyboru, zarówno patrząc od strony standardu technicznego, jak i ceny. Stawki najmu za najlepsze powierzchnie biurowe w Polsce, spełniające wymagania firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu i ulokowane w największych ośrodkach ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, CEE, BPO/SSC, usługi dla biznesu
Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015

... klientów i poprawę jakości oferowanych usług”, dodaje Marta Augustyn. Czynsze Stawki najmu na większości głównych rynków pozostały na zbliżonym poziomie w porównaniu do ubiegłego kwartału. ... 110 euro za mkw. miesięcznie. W pozostałych głównych aglomeracjach miesięczne stawki najmu kształtują się w przedziale od 40 do 55 euro za mkw. Dobre perspektywy ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Centra handlowe, czyli 11 mln mkw. na zakupy

... w Polsce wzrosły zaledwie o 83 tys. m2 powierzchni najmu. Otwarte zostały trzy centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 39 tys. m2 – Galeria Glogovia (21,5 tys ... 200 tys. mieszkańców sytuacja wygląda na stabilną, a wskaźniki powierzchni niewynajętej wahają się od 1,5% do 2,6%. Od czerwca 2016 Polish Retail Research Forum zostało powiększone o dwie ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, parki handlowe, galerie handlowe
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy

... zlokalizowanej w centrum miasta, wysokiej jakości powierzchni biurowej. Warszawa odwraca się od Służewca, gdzie praktycznie dojazd i wyjazd stały się udręką i przenosi zainteresowanie na lokalizacje ... przede wszystkim doskonałą lokalizację, liczne usługi dodatkowe oraz atrakcyjne stawki najmu. Na pierwszy rzut oka może wydawać się, że podaż rośnie ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?

... najmu w GTC Dzisiaj sama budowa średniej wielkości biurowca trwa niewiele ponad rok, od ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy
Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu?

... w systemie podatkowym, ostudzenia nastrojów wśród inwestorów. Nastroje na rynku najmu Z kwartalnej ankiety RICS, poświęconej badaniu nastrojów na rynku nieruchomości komercyjnych ... rynku najmu. Nastroje na rynku inwestycyjnym Najnowsze dane RICS pokazują spadek zapytań inwestycyjnych (mierzonych w kategorii bilansu netto), po raz pierwszy od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy?

... projekt powstał w pracowni Kuryłowicz & Associates znajdzie się łącznie 70 tys. mkw. powierzchni najmu. Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków biurowych, w tym 130 metrowej wieży, która ... , na terenie nowego, warszawskiego centrum biznesowego znajdą się dwa niższe budynki, od których inwestor zaczął budowę projektu. Mają zostać oddane do użytku w ...

Tematy: wieżowiec, biurowce, drapacze chmur, najwyższe budynki, Warszawa
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...

... infrastruktura komunikacyjna, zaplecze akademickie oraz przystępne stawki czynszów. "Poznań nie od dziś uchodzi za rynek biurowy o dużym znaczeniu. Decyduje o ... przedsiębiorstwa z sektora energetycznego i przemysłowego (10 proc.). Największy udział w popycie miały nowe umowy najmu (30 proc.), umowy przednajmu (28 proc.) oraz przedłużenia i ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Poznań
Skanska buduje Nowy Rynek w Poznaniu

... sposobów – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający biurowej spółki Skanska. – Od wielu lat, jako firma budowlana i deweloperska, jesteśmy częścią ... najmu: ponad 100 000 mkw. Powierzchnia najmu I etapu: 25 000 mkw. Planowany termin oddania do użytku I etapu: Q2 2019 rok W pierwszym etapie zostanie wybudowany pierwszy budynek, zlokalizowany od ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, Skanska, Nowy Rynek
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.

... obecny udział w rynku sięga 46%, co jest najwyższym poziomem, jaki odnotowano od 2010 roku. Inwestorzy krajowi odpowiadają za 35% wolumenu transakcji inwestycyjnych, natomiast ... będzie głównym celem inwestorów ze względu na sytuację na rynku najmu. Zyskiwać będą nowe nieruchomości oraz obiekty o ugruntowanej pozycji z niskim wskaźnikiem pustostanów, ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał

... magazynów. “Rynek magazynowy w Polsce nie może narzekać na brak zainteresowania ze strony najemców. Od początku roku popyt netto, na który składały się zarówno nowe umowy, jak ... ”, dodaje Tomasz Mika. Ciekawym zjawiskiem na polskim rynku są umowy najmu w mniej typowych dla danej branży lokalizacjach. Dobrym przykładem są kontrakty zawarte prze ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem

... 2018 roku nowa podaż osiągnie poziom 229 800 mkw. i będzie mniejsza od wartości uzyskanej w latach 2016 i 2017 o odpowiednio 44% i 17%. Pomimo ograniczonej ... . miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy nie traci tempa

... zawarcie długoterminowej umowy najmu (15 lat +). E-commerce wynajmuje ... najmu. Mimo to Polska nadal będzie konkurencyjna dla takich państw jak Niemcy, Holandia czy Francja, które również odnotowują podwyżki w sektorze budowlanym. Polska pozostanie też liderem rynku magazynowego Europy Środkowo-Wschodniej. Olbrzymie zainteresowanie najemców – gdzie od ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek biurowy w Polsce 2018

... poza Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego popytu ... nieruchomości wynoszą od 17 euro do 23,5 euro / mkw. /miesiąc, a poza nim od 11 euro do 15 euro/ mkw. / miesiąc. Poza Warszawą, najwyższe stawki najmu charakteryzują Kraków (13,5 - 14,6 euro ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie

... w budynkach biurowych w Europie wzrosły o 2,6% - jest to najszybsze tempo wzrostu w skali roku od przeszło pięciu lat. Z kolei na rynku nieruchomości logistycznych odnotowano wzrost ... do czynienia z niewystarczającą podażą obiektów logistycznych – dotyczy to zarówno rynków najmu, jak i kapitałowych. Przewidujemy, że w 2019 roku czynsze będą nadal ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy

... możemy stwierdzić, że dobrze prosperujące centra handlowe notowały wzrost obrotów średnio od 5% do 10% w okresie 2018/2017. Spadek obrotów dotyczył pojedynczych najemców z sektora ... o słabszej pozycji rynkowej znajdują się pod silną presją obniżania stawek najmu, głównie ze względu na rosnącą konkurencję, zmiany przepisów regulujących funkcjonowanie ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe