-
![Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina]( "Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina")
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina
... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...
-
![Podatek liniowy czy skala podatkowa?]( "Podatek liniowy czy skala podatkowa?")
Podatek liniowy czy skala podatkowa?
... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,
-
![Skanska buduje Biurowiec Dominikański]( "Skanska buduje Biurowiec Dominikański")
Skanska buduje Biurowiec Dominikański
... Wrocławia i będzie największym obiektem biurowym dewelopera w mieście. Biurowiec Dominikański, o powierzchni najmu wynoszącej około 40 000 m kw., będzie miał 2 kondygnacje podziemne ... zaadaptowany zostanie na powierzchnie biurowe lub handlowe w zależności od zainteresowania najemców. Za projekt biurowca odpowiada generalny wykonawca, Skanska S.A. ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013 [© arsdigital - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013
... od 5 lat. W strukturze najmu przeważały nowe transakcje - 41%. Renegocjacje umów oraz umowy typu pre-let stanowiły odpowiednio 29% i 24%, pozostałe 6% przypadło na ekspansje najemców. Znacząca ilość nowej podaży oddanej do użytkowania w 2013 roku przyczyniła się do wzrostu wskaźnika pustostanów. Tendencja wzrostowa obserwowana jest już od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014 [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014
... i wzrosty liczby pustostanów będą obiekty najbardziej prestiżowe oraz w najatrakcyjniejszych lokalizacjach. Już od pewnego czasu mamy do czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend wzmocni się w przyszłym roku ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r. [© .shock - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... zawieranych transakcji, który powinien potrwać przynajmniej do 2018 r. Wolumen transakcji najmu w Warszawie w 2014 roku wyniósł 609 200 mkw. Odczuwalny jest ... i była prawie 2-krotnie większa niż łączna absorpcja z trzech ostatnich lat. W Szczecinie natomiast od początku 2013 r. rynek powiększył się o blisko 30 000 mkw. wynajętej powierzchni. Czynsze ...
-
![Centra handlowe, czyli 11 mln mkw. na zakupy]( "Centra handlowe, czyli 11 mln mkw. na zakupy [© pressmaster - Fotolia.com]")
Centra handlowe, czyli 11 mln mkw. na zakupy
... w Polsce wzrosły zaledwie o 83 tys. m2 powierzchni najmu. Otwarte zostały trzy centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 39 tys. m2 – Galeria Glogovia (21,5 tys ... 200 tys. mieszkańców sytuacja wygląda na stabilną, a wskaźniki powierzchni niewynajętej wahają się od 1,5% do 2,6%. Od czerwca 2016 Polish Retail Research Forum zostało powiększone o dwie ...
-
![Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?]( "Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?")
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?
... najmu w GTC Dzisiaj sama budowa średniej wielkości biurowca trwa niewiele ponad rok, od ...
-
![Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu?]( "Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu? [© jovannig - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu?
... w systemie podatkowym, ostudzenia nastrojów wśród inwestorów. Nastroje na rynku najmu Z kwartalnej ankiety RICS, poświęconej badaniu nastrojów na rynku nieruchomości komercyjnych ... rynku najmu. Nastroje na rynku inwestycyjnym Najnowsze dane RICS pokazują spadek zapytań inwestycyjnych (mierzonych w kategorii bilansu netto), po raz pierwszy od ...
-
![Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy?]( "Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy? [© Tarik GOK - Fotolia.com]")
Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy?
... projekt powstał w pracowni Kuryłowicz & Associates znajdzie się łącznie 70 tys. mkw. powierzchni najmu. Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków biurowych, w tym 130 metrowej wieży, która ... , na terenie nowego, warszawskiego centrum biznesowego znajdą się dwa niższe budynki, od których inwestor zaczął budowę projektu. Mają zostać oddane do użytku w ...
-
![Skanska buduje Nowy Rynek w Poznaniu]( "Skanska buduje Nowy Rynek w Poznaniu")
Skanska buduje Nowy Rynek w Poznaniu
... sposobów – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający biurowej spółki Skanska. – Od wielu lat, jako firma budowlana i deweloperska, jesteśmy częścią ... najmu: ponad 100 000 mkw. Powierzchnia najmu I etapu: 25 000 mkw. Planowany termin oddania do użytku I etapu: Q2 2019 rok W pierwszym etapie zostanie wybudowany pierwszy budynek, zlokalizowany od ...
-
![10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce]( "10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce")
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce
... od dłuższego czasu można obserwować w Krakowie, a od niedawna w Łodzi. Na rynku trójmiejskim również najemcy czekają na oddanie do użytku kolejnych, dużych inwestycji. W Trójmieście transakcje typu pre-lease od dwóch lat stanowią od 30 do 45 proc. transakcji. Specjaliści obserwują też trend związany z wydłużaniem się terminów najmu ...
-
![Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał]( "Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał
... magazynów. “Rynek magazynowy w Polsce nie może narzekać na brak zainteresowania ze strony najemców. Od początku roku popyt netto, na który składały się zarówno nowe umowy, jak ... ”, dodaje Tomasz Mika. Ciekawym zjawiskiem na polskim rynku są umowy najmu w mniej typowych dla danej branży lokalizacjach. Dobrym przykładem są kontrakty zawarte prze ...
-
![Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?]( "Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów? [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?
... Od początku lipca do końca września w Warszawie wynajęto 209 tys. mkw., co stanowi spadek w porównaniu do poprzedniego kwartału o 5,7% oraz wzrost o 5,2% w porównaniu do III kw. 2017 roku. Najwięcej powierzchni biurowej wynajęto w strefie City Centre (33%). Do największych transakcji najmu ... . Ich udział w wolumenie najmu wynosi aż 40%, a to za ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza]( "Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza [© gorinov - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza
... warszawskiego rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, jak i ... kwartału 2018 wyniósł 10%. W centralnych regionach wynosi 6,6%, co jest najniższym wynikiem od 2012 roku. Najwyższe czynsze transakcyjne wzrosły w centralnych częściach Warszawy ...
-
![Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018 [© denisismagilov - Fotolia.com.jpg]")
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018
... w nim aż cztery miasta z Polski – Kraków, Warszawę, Wrocław i Gdańsk. Ponadto, od września jesteśmy oficjalnie zaliczani do grona państw rozwiniętych wg indeksu ... . Świadczą o tym umowy najmu podpisane np. w Gliwicach, Rzeszowie, czy Białymstoku”, tłumaczy Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL. Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy jak: ...
-
![Rynek magazynowy nie traci tempa]( "Rynek magazynowy nie traci tempa [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy nie traci tempa
... zawarcie długoterminowej umowy najmu (15 lat +). E-commerce wynajmuje ... najmu. Mimo to Polska nadal będzie konkurencyjna dla takich państw jak Niemcy, Holandia czy Francja, które również odnotowują podwyżki w sektorze budowlanym. Polska pozostanie też liderem rynku magazynowego Europy Środkowo-Wschodniej. Olbrzymie zainteresowanie najemców – gdzie od ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 2018]( "Rynek biurowy w Polsce 2018 [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 2018
... poza Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego popytu ... nieruchomości wynoszą od 17 euro do 23,5 euro / mkw. /miesiąc, a poza nim od 11 euro do 15 euro/ mkw. / miesiąc. Poza Warszawą, najwyższe stawki najmu charakteryzują Kraków (13,5 - 14,6 euro ...
-
![Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie]( "Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie [© naka - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... w budynkach biurowych w Europie wzrosły o 2,6% - jest to najszybsze tempo wzrostu w skali roku od przeszło pięciu lat. Z kolei na rynku nieruchomości logistycznych odnotowano wzrost ... do czynienia z niewystarczającą podażą obiektów logistycznych – dotyczy to zarówno rynków najmu, jak i kapitałowych. Przewidujemy, że w 2019 roku czynsze będą nadal ...
-
![Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy]( "Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy [© 昊 周 - Fotolia.com]")
Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy
... możemy stwierdzić, że dobrze prosperujące centra handlowe notowały wzrost obrotów średnio od 5% do 10% w okresie 2018/2017. Spadek obrotów dotyczył pojedynczych najemców z sektora ... o słabszej pozycji rynkowej znajdują się pod silną presją obniżania stawek najmu, głównie ze względu na rosnącą konkurencję, zmiany przepisów regulujących funkcjonowanie ...
-
![Jak warszawski rynek biurowy zakończył I poł. 2019 r.?]( "Jak warszawski rynek biurowy zakończył I poł. 2019 r.? [© pcalapre - Fotolia.com]")
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I poł. 2019 r.?
... Od stycznia do czerwca br. podpisano umowy najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019? [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?
... : Poland Commercial Property Monitor) wskazują, że w III kwartale bieżącego roku wskaźnik opisujący sentyment panujący na rynku najmu osiągnął poziom +9, co jest wynikiem nie odbiegającym od notowanej od początku roku średniej. Ankietowani nadal sygnalizowali, że nieruchomości komercyjne cieszyły się wśród najemców zainteresowaniem. Popyt widoczny ...
-
![Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję]( "Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję")
Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję
... pod gastronomię i usługi. W ostatnim czasie doradzaliśmy w procesie wyboru lokalu i negocjacji warunków najmu dwóm klientom, którzy zdecydowali się na te lokalizację. Poszukiwaliśmy lokalu dla otwartej ... już w kwocie 20 euro/mkw./m-c., np. przy Alejach Jerozolimskich na zachód od Dworca Centralnego. Za metr kw. lokalu na Nowym Świecie natomiast ...
-
![Co powinna wiedzieć branża handlowa? 8 trendów na 2020 rok]( "Co powinna wiedzieć branża handlowa? 8 trendów na 2020 rok [© vladstar - Fotolia.com]")
Co powinna wiedzieć branża handlowa? 8 trendów na 2020 rok
... których warunki pracy stają się niekiedy takie same lub gorsze od tych oferowanych nowozatrudnionym będzie prowadzić do wzrostu fluktuacji zatrudnienia. Rosnące koszty ... możliwościach finansowania komercjalizacji będzie nie lada wyzwaniem. W 2019 roku umowy najmu w centrach mających już znaczący procent pustostanów, pomimo woli kluczowych najemców ...
-
![Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa?]( "Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa? [© Paul - Fotolia.com]")
Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa?
... umów najmu, oczekując średnio 20% obniżek. Najemcy wykazują też bardzo dużą ostrożność przy podpisywaniu długoterminowych umów najmu, preferując ... na drugim miejscu wśród ośmiu największych rynków. Sprzedaż przez internet znowu rośnie Od ponownego otwarcia centrów handlowych po wiosennym lock-downie obserwowaliśmy systematyczny spadek ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... okazała się spokojniejsza niż zakładano. Mieliśmy do czynienia z całym spektrum zjawisk – od rosnącego popytu i cen gruntów mieszkaniowych i magazynowych, poprzez oznaki niepewności i wyhamowania ... takie trendy jak spadek popytu, wzrost ofert podnajmu oraz zmianę struktury najmu (spadek liczby nowo zawieranych umów na rzecz przedłużania obecnych). ...
-
![Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać]( "Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać [© hansenn - Fotolia.com]")
Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać
... końcówce 2019 roku. Ponad 30 proc. powstającej powierzchni nie było zabezpieczonej umowami najmu. Najwięcej znaków zapytania dotyczyło jednak tego, jak zachowają się najemcy. Jak ... rozwija, powstają tam kolejne obiekty, podpisywane są nowe umowy najmu. Z mniejszych rynków, ale od lat rosnących, bardzo aktywne jest Trójmiasto oraz cała ściana ...
-
![Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier]( "Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier
... ze stolicą. Największe umowy najmu w regionie podpisały: Amazon (82 ... od dłuższego już czasu mają kłopot. W większości to właśnie one są odpowiedzialne za te wolne metry. Tymczasem inne inwestycje wynajmują się na przysłowiowym pniu, na co dowodem jest między innymi wysoki odsetek nowo rozpoczętych inwestycji, niezabezpieczonych umowami najmu ...
-
![Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku]( "Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku [© Paul - Fotolia.com]")
Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku
... obiektami typu convenience, poziom stóp kapitalizacji jest zależny od wielu czynników zewnętrznych. Główne z nich to lokalizacja nieruchomości, wielkość miasta i jego znaczenie w regionie, a także obecność operatora spożywczego jako tzw. „anchor tenant” oraz długość zawartych umów najmu. Patrząc wstecz na transakcje zrealizowane w latach 2015-2019 ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku")
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku
... budynek kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment). Kierunek transformacji, który od wielu lat konsekwentnie realizuje miasto, wydaje się właściwym wyborem. ... Negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. W IV kwartale 2022 podpisano umowy najmu na blisko 11 100 m kw. W strukturze transakcji w minionym roku dominowały nowe umowy ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku")
Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku
... Od początku 2022 roku w Krakowie widoczny był wzrost liczby zawieranych transakcji, co może wskazywać na powrót popytu do wyników sprzed pandemii. Wolumen transakcji najmu ... Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze odnotowanych transakcji najmu w 2022 roku dominowały nowe umowy – 69% całkowitego wolumenu (137 000 m ...
-
![Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?]( "Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy? [© hacohob - stock.adobe.com]")
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?
... na koniec 2022 r. wyniosły 4,09 mln mkw. Największym subregionem Polski Centralnej od lat pozostaje Łódź, która wraz z sąsiadującymi terenami w ramach aglomeracji dysponuje ... w okolicach drogi ekspresowej S14 i pobliżu Konstantynowa Łódzkiego. W trójce największych transakcji najmu w Łodzi do końca 2022 r. znalazły się m.in. przedłużenie i ekspansja ...
-
![Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r]( "Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r")
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r
... się niewielu najemców, jedynie 5%. Biorąc pod uwagę wielkość transakcji, jedenaście z dwudziestu największych umów najmu dotyczyło nowych kontraktów. Na koniec czerwca na warszawskim rynku biurowym zidentyfikowano 714 400 m kw. dostępnej od zaraz powierzchni, co stanowiło 11,4% zasobów biurowych. Wskaźnik pustostanów zanotował spadek o 0,2 pp ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024
... kolejności nowymi przepisami objęte zostaną budynki niemieszkalne, komercyjne i użyteczności publicznej. Od 2028 roku budowane obiekty komercyjne będą musiały być zeroemisyjne, a ... ubiegłym roku ze względu na niższy popyt i wysokie stawki najmu. Czynsze w nowoczesnych magazynach miejskich, położonych w sąsiedztwie największych aglomeracji mogą ...
-
![5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie]( "5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie [© fanjianhua na Freepik]")
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... najmu na około 38 600 m kw. powierzchni biurowej w projektach będących w trakcie budowy. Dobry wynik przednajmów w trzecim kwartale roku sprawił, że ich udział w całkowitym popycie od ... potrzeb zespołu, co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych przestrzeni ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
