od najmu, (strona 22/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › od najmu

Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym

... to stanowić wyzwanie dla większości rynków europejskich. W Polsce, gdzie rynek najmu pozostaje stabilny oraz relatywnie miało miejsce mniej przeszacowań w porównaniu z innymi ... transakcji typu prime office, a aktywność inwestycyjną zdominowały zakupy starszych budynków. Polska od kilku lat jest liderem wzrostu gospodarczego, co jest mocnym atutem ...

Tematy: inwestorzy, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości magazynowe, nieruchomości przemysłowe, nieruchomości logistyczne, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe
Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord

... W przypadku nowoczesnych parków powstałych w latach 2019-2023 odpowiadają one za 32% powierzchni najmu. Na drugim miejscu (około 16% powierzchni) znajdują się operatorzy spożywczy, a ... . Średnie stawki czynszów w tego typu obiektach wahają się w przedziale od 8 do 20 euro/mkw/miesiąc. Dla porównania stawka czynszu w dużych galeriach handlowych ...

Tematy: parki handlowe, sklepy convenience, convenience, powierzchnie handlowe, centra handlowe, rynek handlowy, handel, sklepy, nowe inwestycje
EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin

... szybko rośnie. Stabilne koszty budowy w Polsce pozwalają nam oferować konkurencyjne ceny najmu nowych obiektów logistycznych przy zachowaniu oczekiwanej stopy zwrotu z inwestycji. ... i parkingi. Ze względu na bliskość lotniska realizacja projektu wymagała uzyskania od Portu Lotniczego specjalnych pozwoleń na wybrane prace i na użycie specjalistycznego ...

Tematy: North Warsaw Nowy Modlin, Modlin, parki logistyczne, nowe inwestycje, powierzchnie logistyczne, magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina

... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...

Tematy: Korczowa Dolina, centrum dystrybucji, centrum dystrybucyjne, nowe inwestycje, centrum logistyczne
Podatek liniowy czy skala podatkowa?

... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,

Tematy: podatki, PIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y, rozliczenia podatkowe, podatek liniowy, skala podatkowa
Skanska buduje Biurowiec Dominikański

... Wrocławia i będzie największym obiektem biurowym dewelopera w mieście. Biurowiec Dominikański, o powierzchni najmu wynoszącej około 40 000 m kw., będzie miał 2 kondygnacje podziemne ... zaadaptowany zostanie na powierzchnie biurowe lub handlowe w zależności od zainteresowania najemców. Za projekt biurowca odpowiada generalny wykonawca, Skanska S.A. ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Biurowiec Dominikański
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014

... i wzrosty liczby pustostanów będą obiekty najbardziej prestiżowe oraz w najatrakcyjniejszych lokalizacjach. Już od pewnego czasu mamy do czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend wzmocni się w przyszłym roku ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, powierzchnie
Centra handlowe, czyli 11 mln mkw. na zakupy

... w Polsce wzrosły zaledwie o 83 tys. m2 powierzchni najmu. Otwarte zostały trzy centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 39 tys. m2 – Galeria Glogovia (21,5 tys ... 200 tys. mieszkańców sytuacja wygląda na stabilną, a wskaźniki powierzchni niewynajętej wahają się od 1,5% do 2,6%. Od czerwca 2016 Polish Retail Research Forum zostało powiększone o dwie ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, parki handlowe, galerie handlowe
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?

... najmu w GTC Dzisiaj sama budowa średniej wielkości biurowca trwa niewiele ponad rok, od ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy
Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu?

... w systemie podatkowym, ostudzenia nastrojów wśród inwestorów. Nastroje na rynku najmu Z kwartalnej ankiety RICS, poświęconej badaniu nastrojów na rynku nieruchomości komercyjnych ... rynku najmu. Nastroje na rynku inwestycyjnym Najnowsze dane RICS pokazują spadek zapytań inwestycyjnych (mierzonych w kategorii bilansu netto), po raz pierwszy od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy?

... projekt powstał w pracowni Kuryłowicz & Associates znajdzie się łącznie 70 tys. mkw. powierzchni najmu. Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków biurowych, w tym 130 metrowej wieży, która ... , na terenie nowego, warszawskiego centrum biznesowego znajdą się dwa niższe budynki, od których inwestor zaczął budowę projektu. Mają zostać oddane do użytku w ...

Tematy: wieżowiec, biurowce, drapacze chmur, najwyższe budynki, Warszawa
Skanska buduje Nowy Rynek w Poznaniu

... sposobów – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający biurowej spółki Skanska. – Od wielu lat, jako firma budowlana i deweloperska, jesteśmy częścią ... najmu: ponad 100 000 mkw. Powierzchnia najmu I etapu: 25 000 mkw. Planowany termin oddania do użytku I etapu: Q2 2019 rok W pierwszym etapie zostanie wybudowany pierwszy budynek, zlokalizowany od ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, Skanska, Nowy Rynek
Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał

... magazynów. “Rynek magazynowy w Polsce nie może narzekać na brak zainteresowania ze strony najemców. Od początku roku popyt netto, na który składały się zarówno nowe umowy, jak ... ”, dodaje Tomasz Mika. Ciekawym zjawiskiem na polskim rynku są umowy najmu w mniej typowych dla danej branży lokalizacjach. Dobrym przykładem są kontrakty zawarte prze ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek magazynowy nie traci tempa

... zawarcie długoterminowej umowy najmu (15 lat +). E-commerce wynajmuje ... najmu. Mimo to Polska nadal będzie konkurencyjna dla takich państw jak Niemcy, Holandia czy Francja, które również odnotowują podwyżki w sektorze budowlanym. Polska pozostanie też liderem rynku magazynowego Europy Środkowo-Wschodniej. Olbrzymie zainteresowanie najemców – gdzie od ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek biurowy w Polsce 2018

... poza Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego popytu ... nieruchomości wynoszą od 17 euro do 23,5 euro / mkw. /miesiąc, a poza nim od 11 euro do 15 euro/ mkw. / miesiąc. Poza Warszawą, najwyższe stawki najmu charakteryzują Kraków (13,5 - 14,6 euro ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie

... w budynkach biurowych w Europie wzrosły o 2,6% - jest to najszybsze tempo wzrostu w skali roku od przeszło pięciu lat. Z kolei na rynku nieruchomości logistycznych odnotowano wzrost ... do czynienia z niewystarczającą podażą obiektów logistycznych – dotyczy to zarówno rynków najmu, jak i kapitałowych. Przewidujemy, że w 2019 roku czynsze będą nadal ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy

... możemy stwierdzić, że dobrze prosperujące centra handlowe notowały wzrost obrotów średnio od 5% do 10% w okresie 2018/2017. Spadek obrotów dotyczył pojedynczych najemców z sektora ... o słabszej pozycji rynkowej znajdują się pod silną presją obniżania stawek najmu, głównie ze względu na rosnącą konkurencję, zmiany przepisów regulujących funkcjonowanie ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I poł. 2019 r.?

... Od stycznia do czerwca br. podpisano umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?

... : Poland Commercial Property Monitor) wskazują, że w III kwartale bieżącego roku wskaźnik opisujący sentyment panujący na rynku najmu osiągnął poziom +9, co jest wynikiem nie odbiegającym od notowanej od początku roku średniej. Ankietowani nadal sygnalizowali, że nieruchomości komercyjne cieszyły się wśród najemców zainteresowaniem. Popyt widoczny ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku

... obiektami typu convenience, poziom stóp kapitalizacji jest zależny od wielu czynników zewnętrznych. Główne z nich to lokalizacja nieruchomości, wielkość miasta i jego znaczenie w regionie, a także obecność operatora spożywczego jako tzw. „anchor tenant” oraz długość zawartych umów najmu. Patrząc wstecz na transakcje zrealizowane w latach 2015-2019 ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe, parki handlowe, convenience
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku

... budynek kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment). Kierunek transformacji, który od wielu lat konsekwentnie realizuje miasto, wydaje się właściwym wyborem. ... Negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. W IV kwartale 2022 podpisano umowy najmu na blisko 11 100 m kw. W strukturze transakcji w minionym roku dominowały nowe umowy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź, nowe inwestycje
Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku

... Od początku 2022 roku w Krakowie widoczny był wzrost liczby zawieranych transakcji, co może wskazywać na powrót popytu do wyników sprzed pandemii. Wolumen transakcji najmu ... Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze odnotowanych transakcji najmu w 2022 roku dominowały nowe umowy – 69% całkowitego wolumenu (137 000 m ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, Kraków, rynek powierzchni biurowych
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024

... kolejności nowymi przepisami objęte zostaną budynki niemieszkalne, komercyjne i użyteczności publicznej. Od 2028 roku budowane obiekty komercyjne będą musiały być zeroemisyjne, a ... ubiegłym roku ze względu na niższy popyt i wysokie stawki najmu. Czynsze w nowoczesnych magazynach miejskich, położonych w sąsiedztwie największych aglomeracji mogą ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, rok 2024
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie

... najmu na około 38 600 m kw. powierzchni biurowej w projektach będących w trakcie budowy. Dobry wynik przednajmów w trzecim kwartale roku sprawił, że ich udział w całkowitym popycie od ... potrzeb zespołu, co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych przestrzeni ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?

... – około 7 150 zł Zachodniopomorskie – około 7 300 zł Oczywiście ostateczne stawki są uzależnione od dokładnej lokalizacji mieszkania. Topowe nieruchomości przeznaczone na inwestycje w ... pieniądze. To dobry sposób, aby później sprawdzić ceny zakupu, koszty najmu, a także średni stopień zwrotu z poczynionych inwestycji. Uwzględnij trendy — np. rosnący ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010

... najmu przez cały rok; latem z najmu dla wczasowiczów, przez resztę czasu dla studentów czy osób pracujących w Trójmieście. Dodatkową zachętą dla kupujących może być spadek cen, który w stosunku do 2008 roku sięgnął 10%. Spośród wymienionych miast najwyższe ceny obowiązują w Sopocie. Od ... Gdyni. Jednak i w tych miastach, w zależności od lokalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011

... ostrożnie decydują się na wynajem powierzchni biurowej. Większość z podpisywanych umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), jednak stopniowo wzrasta ... się w granicach 18-25 EUR/mkw./miesiąc. W pozostałych dużych miastach w Polsce średnie czynsze wynosiły od 13 do 17 EUR/mkw./miesiąc. Przeciętne wskaźniki pustostanów w 2010 r. nieznacznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, użytki rolne, działki rolne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, powierzchnie magazynowe
Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum

... stać ich na zakup własnego „M”. Dlatego też preferencje nabywców i najemców znacznie się od siebie różnią. Ci drudzy częściej wybierają droższe ... w takich lokalizacjach odsetek zainteresowanych najmem jest dwa, a nawet trzykrotnie większy od odsetka zainteresowanych zakupem mieszkania. Dobrym przykładem jest krakowskie Stare Miasto, gdzie chciałoby ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2011

... galeriami, a także znanymi uniwersytetami i uczelniami. Miasto oferuje również korzystne warunki najmu powierzchni biurowych. Czynniki te, w połączeniu z intensywną i skuteczną promocją ... z uwagi na widoczną presję polityczną, regulacyjną i podatkową. Kondycja Londynu zależy od tego, czy City utrzyma status centrum finansowego Europy, o ile nie ...

Tematy: ranking miast, biznesowe miasta Europy, miasta Europy, najlepsze miasta
Rozbudowa Centrum Handlu Korczowa Dolina

... Młyny na Podkarpaciu, w odległości 2 km od granicy z Ukrainą, przy wschodniej granicy Unii Europejskiej, w strefie ruchu bezwizowego. W sierpniu 2011 roku została otwarta Hala Kijowska, pierwszy z trzech budynków z parkingiem na ponad 700 miejsc postojowych. W przestronnym kompleksie o łącznej powierzchni najmu 45 000 mkw. docelowo funkcjonować ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, Korczowa Dolina, Hala Lwowska
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013

... od 5 lat. W strukturze najmu przeważały nowe transakcje - 41%. Renegocjacje umów oraz umowy typu pre-let stanowiły odpowiednio 29% i 24%, pozostałe 6% przypadło na ekspansje najemców. Znacząca ilość nowej podaży oddanej do użytkowania w 2013 roku przyczyniła się do wzrostu wskaźnika pustostanów. Tendencja wzrostowa obserwowana jest już od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.

... zawieranych transakcji, który powinien potrwać przynajmniej do 2018 r. Wolumen transakcji najmu w Warszawie w 2014 roku wyniósł 609 200 mkw. Odczuwalny jest ... i była prawie 2-krotnie większa niż łączna absorpcja z trzech ostatnich lat. W Szczecinie natomiast od początku 2013 r. rynek powiększył się o blisko 30 000 mkw. wynajętej powierzchni. Czynsze ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Usługi dla biznesu - motor napędowy rynku biurowego mniejszych miast

... jest kwestią ostatnich dni. Branża ta energicznie rozwija się w Polsce już od kilkunastu lat, ale jeszcze nigdy nie zgłaszała aż tak pokaźnego zapotrzebowania ... świadczy fakt, że w pierwszym półroczu bieżącego roku odnotowano rekordowy wolumen najmu biur zlokalizowanych poza Warszawą, gdzie branża rozwija się najprężniej. Rekordowa ilość wynajętych ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, CEE, BPO/SSC, usługi dla biznesu
Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów

... to jednak popytowi, który od początku tego roku znajduje się na rekordowym poziomie. Od stycznia w Polsce podpisano umowy najmu na 1,6 mln mkw. powierzchni ... najmu podpisaną w 2015 r. było wynajęcie przez Leroy Merlin 53 000 mkw. w Panattoni Park Stryków II. Największe przedłużenie dotyczyło firmy Goodyear w Tarnów Logistic Park (46 000 mkw.) Od ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce

... od dłuższego czasu można obserwować w Krakowie, a od niedawna w Łodzi. Na rynku trójmiejskim również najemcy czekają na oddanie do użytku kolejnych, dużych inwestycji. W Trójmieście transakcje typu pre-lease od dwóch lat stanowią od 30 do 45 proc. transakcji. Specjaliści obserwują też trend związany z wydłużaniem się terminów najmu ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce, nowe inwestycje