od najmu, (strona 23/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › od najmu

Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję

... pod gastronomię i usługi. W ostatnim czasie doradzaliśmy w procesie wyboru lokalu i negocjacji warunków najmu dwóm klientom, którzy zdecydowali się na te lokalizację. Poszukiwaliśmy lokalu dla otwartej ... już w kwocie 20 euro/mkw./m-c., np. przy Alejach Jerozolimskich na zachód od Dworca Centralnego. Za metr kw. lokalu na Nowym Świecie natomiast ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, powierzchnie handlowe, handel, ulice handlowe
Co powinna wiedzieć branża handlowa? 8 trendów na 2020 rok

... których warunki pracy stają się niekiedy takie same lub gorsze od tych oferowanych nowozatrudnionym będzie prowadzić do wzrostu fluktuacji zatrudnienia. Rosnące koszty ... możliwościach finansowania komercjalizacji będzie nie lada wyzwaniem. W 2019 roku umowy najmu w centrach mających już znaczący procent pustostanów, pomimo woli kluczowych najemców ...

Tematy: branża handlowa, handel, centra handlowe, sieci handlowe, rok 2020
Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa?

... umów najmu, oczekując średnio 20% obniżek. Najemcy wykazują też bardzo dużą ostrożność przy podpisywaniu długoterminowych umów najmu, preferując ... na drugim miejscu wśród ośmiu największych rynków. Sprzedaż przez internet znowu rośnie Od ponownego otwarcia centrów handlowych po wiosennym lock-downie obserwowaliśmy systematyczny spadek ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna
Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%

... d/r. Średni obrót z metra na koniec września wynosił 664,7 zł/ m.kw. pow. najmu (versus 790,5 w 2019 r.) Jedynie elektronika odnotowała w tym okresie nieznaczny, 1,2 proc. ... najmu wszystkich centrów handlowych. Najwięcej najemców z tej kategorii ubyło w centrach średnich (-6,2 proc), dużych (-3,4 proc.) oraz małych (-1,7 proc.). W okresie od ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, sieci handlowe, handel detaliczny, zakupy online, zakupy internetowe
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?

... okazała się spokojniejsza niż zakładano. Mieliśmy do czynienia z całym spektrum zjawisk – od rosnącego popytu i cen gruntów mieszkaniowych i magazynowych, poprzez oznaki niepewności i wyhamowania ... takie trendy jak spadek popytu, wzrost ofert podnajmu oraz zmianę struktury najmu (spadek liczby nowo zawieranych umów na rzecz przedłużania obecnych). ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać

... końcówce 2019 roku. Ponad 30 proc. powstającej powierzchni nie było zabezpieczonej umowami najmu. Najwięcej znaków zapytania dotyczyło jednak tego, jak zachowają się najemcy. Jak ... rozwija, powstają tam kolejne obiekty, podpisywane są nowe umowy najmu. Z mniejszych rynków, ale od lat rosnących, bardzo aktywne jest Trójmiasto oraz cała ściana ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne
7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek

... najmu 24 000 mkw. W ramach 7R City Flex Warszawa-Targówek powstaną dwie hale magazynowe o całkowitej powierzchni 31 970 mkw. Kompleks 7R City Flex Warsaw Airport III położony będzie 10 km od centrum Warszawy, 500 m od terminala Warsaw Cargo oraz 2 km od ... usytuowany zaledwie 8 km od ścisłego centrum Warszawy i 13 km od lotniska Chopina. Zgodnie ...

Tematy: 7R City Flex, powierzchnie magazynowe, magazyny, logistyka ostatniej mili, logistyka miejska, magazyny miejskie, 7R City Flex Warszawa-Targówek, 7R City Flex Warsaw Airport III
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?

... właściciele obiektów byli zmuszeni do renegocjacji umów najmu, przy czym najczęściej dochodziło do dodatkowych upustów w najmie, w zamian za wydłużenie okresu najmu. Rzadszym, ale występującym, zjawiskiem było aneksowanie umowy i przejście na czynsz wyłącznie uzależnionym od obrotu – uzupełnia Joanna Walczyńska, Starszy Rzeczoznawca Majątkowy ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna, powierzchnie handlowe
Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier

... ze stolicą. Największe umowy najmu w regionie podpisały: Amazon (82 ... od dłuższego już czasu mają kłopot. W większości to właśnie one są odpowiedzialne za te wolne metry. Tymczasem inne inwestycje wynajmują się na przysłowiowym pniu, na co dowodem jest między innymi wysoki odsetek nowo rozpoczętych inwestycji, niezabezpieczonych umowami najmu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, Górny Śląsk
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy

... galopującą inflacją. Spadek sprzedaży mieszkań i dobre perspektywy dla najmu, sprzyjają rozwojowi najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce i zwiększą zaangażowanie funduszy inwestycyjnych. ... w osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica Włochy), kupując 4 budynki mieszkalne od firmy Dantex, które po zakończeniu inwestycji będą przeznaczone pod ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura

... Q1-Q3 2022 84 transakcje vs. 103 transakcje w Q1-Q3 2021 Trzeci najlepszy wynik Q1-Q3 od 2016 roku SEKTOR BIUROWY Warszawa wychodzi z cienia rynków regionalnych Sektor ... co z kolei pozytywnie wpłynęło na wzrost popytu najemców na produkty Sektora Najmu Instytucjonalnego (PRS). Takie czynniki, jak wysokie koszty budowy, wynikające z rosnących ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?

... na koniec 2022 r. wyniosły 4,09 mln mkw. Największym subregionem Polski Centralnej od lat pozostaje Łódź, która wraz z sąsiadującymi terenami w ramach aglomeracji dysponuje ... w okolicach drogi ekspresowej S14 i pobliżu Konstantynowa Łódzkiego. W trójce największych transakcji najmu w Łodzi do końca 2022 r. znalazły się m.in. przedłużenie i ekspansja ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r

... się niewielu najemców, jedynie 5%. Biorąc pod uwagę wielkość transakcji, jedenaście z dwudziestu największych umów najmu dotyczyło nowych kontraktów. Na koniec czerwca na warszawskim rynku biurowym zidentyfikowano 714 400 m kw. dostępnej od zaraz powierzchni, co stanowiło 11,4% zasobów biurowych. Wskaźnik pustostanów zanotował spadek o 0,2 pp ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa
Magazyny pod Warszawą - inwestycja z potencjałem

... : FMCG, e-commerce oraz operatorzy logistyczni, a największe magazyny w miejscowościach podwarszawskich od stycznia ubiegłego roku wynajęli: H&M w CTPark Warsaw West w Wiskitkach ( ... – dodaje ekspert. Według analityków rynku, jednym z powodów przedłużających się procesów najmu w tym regionie może być też brak elastyczności w negocjacjach – dotyczy ...

Tematy: magazyny, magazyn, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, Warszawa
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010

... drgnęła, to o zmianie wysokości raty decyduje tylko kurs EUR/PLN. W zależności od parametrów danego kredytu wzrost kursu waluty spowodował wzrost raty kredytu ... sierpniu. Obserwowana obecnie równowaga między podażą i popytem skutkuje stabilizacją stawek najmu. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rozbudowa Centrum Handlu Korczowa Dolina

... Młyny na Podkarpaciu, w odległości 2 km od granicy z Ukrainą, przy wschodniej granicy Unii Europejskiej, w strefie ruchu bezwizowego. W sierpniu 2011 roku została otwarta Hala Kijowska, pierwszy z trzech budynków z parkingiem na ponad 700 miejsc postojowych. W przestronnym kompleksie o łącznej powierzchni najmu 45 000 mkw. docelowo funkcjonować ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, Korczowa Dolina, Hala Lwowska
Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE

... powierzchni. Rosnącą popularnością cieszą się rozwiązania elastycznej aranżacji powierzchni najmu, co prowadzi do częściowego ograniczenia zapotrzebowania na powierzchnię biurową. Rynek biurowy w Warszawie staje się rynkiem w pełni dojrzałym, uzależnionym od trendów w gospodarce światowej i globalnego rynku nieruchomości. W rezultacie, należy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów

... to jednak popytowi, który od początku tego roku znajduje się na rekordowym poziomie. Od stycznia w Polsce podpisano umowy najmu na 1,6 mln mkw. powierzchni ... najmu podpisaną w 2015 r. było wynajęcie przez Leroy Merlin 53 000 mkw. w Panattoni Park Stryków II. Największe przedłużenie dotyczyło firmy Goodyear w Tarnów Logistic Park (46 000 mkw.) Od ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.

... w Warszawie własnego centrum usług wspólnych. Skala zawartych umów najmu w Warszawie pokazuje, że aktywność najemców utrzymuje się na ... najmu powierzchni oraz wzmacniająca się pozycja najemców w procesie negocjacyjnym przełożyły się na spadek czynszów w ostatnich latach. Poziom czynszów za najbardziej atrakcyjne powierzchnie biurowe jest stabilny od ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, rynek inwestycyjny
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce

... konkurentów z Europy. Nastroje na rynku najmu Ostatni kwartał minionego roku przyniósł niewielką zmianę ... najmu panuje stabilizacja, co jest niewątpliwie dobrą wiadomością po nieznacznie negatywnych wskazaniach z pierwszego półrocza 2017 roku. Powodów do narzekań nie daje również popyt, którego kwartalny wzrost okazał się najbardziej dynamiczny od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
10 lat na rynku magazynowym w Polsce

... rynkach tendencja wzrostowa czynszów spowodowała ich powrót do poziomu sprzed lat. Stawki bazowe przyjmują wartości od 3,3 do 3,6 euro/mkw., a efektywne zaczynają się od 2,1 euro/mkw. przy większych powierzchniach i umowach najmu powyżej 5 lat. 6. Sprzedaż inwestycyjna razy dziesięć 10 lat temu z powodu załamania na rynkach finansowych sprzedaż ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Popyt na magazyny nie maleje

... z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych w latach 2013-2014, kiedy rynek przeżywał okres wzmożonego rozwoju - mówi Tomasz ... Centralnej (2,6 – 3,2 euro/mkw./miesiąc). Rynek inwestycyjny Wartość sfinalizowanych w okresie od stycznia do czerwca transakcji kupna/sprzedaży obiektów magazynowych i logistycznych ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.

... od początku roku popyt na magazyny osiągnął 2,63 mln mkw., z czego 830 tys. mkw. wynajęto tylko w III kwartale 2019 r. 56% z całości popytu w III kw. stanowiły nowe umowy najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce

... oferujący artykuły wyposażenia wnętrz, elektronikę, czy artykuły spożywcze, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. Na intensywny rozwój i rozszerzenie segmentu DIY ... sklepów, przeważnie bez części wspólnych, z wejściem bezpośrednio od strony parkingu, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. i liczbie sklepów minimum 2. Największe ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne, sprzedaż detaliczna, e-commerce
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły

... mieszkaniowymi. Jednakże, inwestycja PRS na gruncie usługowym, mimo tańszego gruntu, po realizacji i komercjalizacji obiektu wiąże się jednak z obciążeniem podatkiem VAT od dochodów z najmu, co ma wpływ na wysokość stopy zwrotu z inwestycji. Rynek inwestycji mieszkaniowych odnotował 5 transakcji w pierwszej połowie 2024 r., których wartość wyniosła ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%

... i handlowe. Spółka taka będzie podlegać zwolnieniu z podatku dochodowego z najmu nieruchomości i zbycia nieruchomości przy jednokrotnym preferencyjnym opodatkowaniu w wysokości 10% od wypłaconej dywidendy. Warunek uzyskania statusu takiej spółki to generowanie 90% przychodów z najmu lub sprzedaży nieruchomości wynajmowanej co najmniej przez 12 ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Czy na rynku biurowym ruszą budowy?

... od rozwoju wydarzeń w Ukrainie oraz strategii UE. Ponadto, oczekiwana jest intensyfikacja działań najemców ze względu na rotacyjny cykl umów, zawartych 5–7 lat temu. Wiele firm podpisało umowy najmu ... lokalizacji. W Warszawie największą aktywność na rynku najmu wykazują firmy z sektora finansowego (banki, usługi płatnicze), technologicznego (AI ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biuro, nieruchomości biurowe, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny

... najmu. Szczególnie to drugie rozwiązanie, pod nazwą „condo hotel”, cieszy się obecnie w kraju dużym zainteresowaniem nabywców. Ile można na tym zarobić? Dane Home Broker pokazują, że rocznie zyski z wynajmu po opodatkowaniu powinny odpowiadać od ... . Operator hotelu podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania, condohotel
FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku

... elastyczność nowych rozwiązań, choćby najmu. Leasing jest szybszy od kredytu, przedsiębiorca szybciej dostanie auto w leasingu niż kredyt na samochód, bo to wiąże się z mniejszym ryzykiem. Ale leasing też ma swoje ograniczenia, np. to, że umowa musi być co najmniej na dwa lata, stąd rosnąca popularność najmu ...

Tematy: FinTech, banki, leasing, branża leasingowa, Idea Bank, leasing na kilometry
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... podatek powinien być neutralny, gdyż spółka będzie mogła odliczyć dodatkową daninę od podatku wyliczonego na dotychczasowych zasadach. Niemniej jednak, duża część inwestorów generuje zysk ... wydatkiem. - Nie można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą próbowali „przerzucić” ten ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Najdroższe biura świata V 2006

... West End pozostaje najdroższą lokalizacją biurową na świecie, a ogólne miesięczne koszty najmu metra kwadratowego biura sięgają tu prawie 138 EUR. Drugie miejsce zajmuje ... czysze pozostaną stabilne, jednak właściciele obietków będą zmniejszać długość okresów wolnych od opłat czynszowych oraz ograniczać inne oferowane udogodnienia czy udział w ...

Tematy: powierzchnie biurowe, CB Richard Ellis, rynek biurowy, ranking najdroższych biur świata, wynajem biur, biura
Inwestycje budowlane w Polsce V-VI 2008

... kompleksu biurowego "Francuska" o powierzchni najmu 21,5 tys. m2. W branży drogownictwo, w maju i czerwcu 2008 roku najwięcej inwestycji zaplanowano w województwach małopolskim (44 inwestycje), mazowieckim (38 inwestycji), śląskim (37 inwestycji) oraz świętokrzyskim (34 inwestycji). Wyniki te różnią się znacznie od podsumowania poprzednich miesięcy ...

Tematy: branża budowlana, atrakcyjność województw, inwestycje budowlane
Centrum handlowe Plaza w Kielcach

... tys. m kw. - Wkrótce ogłosimy listę głównych najemców powierzchni przeznaczonej pod rozrywkę - zapowiada Agnieszka Cymerman, dyrektor departamentu najmu Plaza Centers Polska. Na działce, kupionej w styczniu od kieleckiego PKP za 18,5 mln zł przy ul. Zagnańskiej, wyburzono już budynki, które zajmowały teren przeznaczony pod ...

Tematy: centrum handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, centrum Plaza
Galeria Słoneczna w Radomiu zbiera najemców

... pobliżu Galerii powstaje Osiedle Słoneczne (ok. 350 mieszkań o podwyższonym standardzie w budynkach od czterech do siedmiu kondygnacji; oddanie pierwszych mieszkań do użytku ... Porter. DANE PODSTAWOWE: Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia całkowita: 110.300 mkw. Powierzchnia najmu: 42.000 mkw. Oferta: około 170 sklepów oraz punktów usługowych Ilość ...

Tematy: centrum rozrywkowo-handlowe, centrum handlowe, galeria handlowa, nowe inwestycje, Radom, Galeria Słoneczna
Sieci handlowe chcą inwestować w Polsce

... i Wschodniej. Wyprzedziliśmy Rosję, Rumunię i inne kraje naszego regionu. Lepsze notowania od Polski uzyskały tylko Niemcy, Francja i Hiszpania. Badanie, którego wyniki właśnie ... . Dla nich kryzys to okazja do ekspansji, wykorzystania spadku cen najmu w centrach handlowych do zawarcia wieloletnich umów. Wśród najodważniejszych inwestorów najwięcej ...

Tematy: atrakcyjność inwestycyjna Polski, inwestycje zagraniczne w Polsce, sieci handlowe, atrakcyjność inwestycyjna, handel detaliczny