umow najmu, (strona 3/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umow najmu

Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.

... , w którym aktywność najemców dopisywała. Jak wynika z raportu, ubiegłoroczny wolumen transakcji najmu zdołał osiągnąć 3,98 mln mkw., co względem poprzedniego roku oznacza ... 2,5%. W strukturze popytu zaznaczyła się dominacja nowych umów i rozszerzenia powierzchni najmu (ok. 76% wszystkich transakcji). Podobnie jak w latach minionych, za popyt ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Usługi dla biznesu generują popyt na biura

... w wynajętej powierzchni biurowej uzyskał Kraków – 64% (ponad 130 000 mkw. w ramach umów najmu). Drugie miejsce, z 57% (blisko 50 000 mkw.), przypadło Trójmiastu, a trzecie z 52% ( ... 000 mkw.) zajął Wrocław, w którym podpisano w tym czasie również dwie największe umowy najmu. Największe transakcje najmu zawarły takie firmy jak: IBM (ok. 18 000 mkw., ...

Tematy: centra usług wspólnych, usługi dla biznesu, usługi outsourcingowe, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.

... 2.9 euro/mkw. oraz 2.6 – 2.9 euro/mkw.). W I kw. 2019 najatrakcyjniejsze stawki efektywne najemcy mogli uzyskać w okolicach Warszawy i Poznania (2,1 – 2,5 euro/mkw.). Najemcy, którym kończą się umowy najmu podpisane 3-5 lat temu muszą mieć na uwadze, że w aktualnych warunkach rynkowych stawki czynszu porównywalne do tych z bieżącej umowy, zwłaszcza ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019

... . Popyt – sektor usług ponownie na pierwszym miejscu podium Podpisane w I połowie br, umowy najmu opiewały na przeszło 710 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Za ... roku – mówi Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Największą umową najmu w I półroczu w całej Polsce zawarł Getin Bank. Firma wynajęła 18 500 mkw. w stołecznym ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019

... : przednajem UBS na 19 300 mkw. w kompleksie Fabryczna Office Park, odnowienie najmu Motorola Solutions Systems Polska na 17 100 mkw. w Green Office, przednajem Sabre ... biurowej), a poza stolicą Business Garden we Wrocławiu (II faza) o całkowitej powierzchni najmu 70 000 mkw. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Średni poziom pustostanów w Polsce to ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Home office i popyt na biurowce. W Warszawie to się nie wyklucza

... kwartale 2019 roku. Do największych transakcji I kwartału 2020 należały: odnowienie najmu w biurowcu Konstruktorska Business Center (17 500 mkw., poufny najemca z sektora ubezpieczeń ... spadkiem o 1,6 p.p. r-d-r. Tak niski wakat przekłada się na ograniczoną dostępność opcji najmu w istniejących budynkach, szczególnie w strefach centralnych, przez co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać

... . W najbliższych miesiącach możemy spodziewać się nieco mniejszej aktywności najemców oraz zmiany struktury popytu. Będzie więcej przedłużeń umów najmu, kosztem nowych umów. Wzrośnie też udział najmu krótkookresowego ze względu na nagłe zapotrzebowanie na powierzchnię u części najemców, związane m.in. z zamknięciem sklepów i potrzebą przechowania ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy

... umowa przed najmu PZU w Generation Park Y w Warszawie na 46 500 m kw. Natomiast na pozostałych miejscach znalazły się: nowa umowa najmu DSV na 20 000 ... .), renegocjacja i ekspansja Poczty Polskiej (19 800 mkw.) w Domaniewska Office Hub w Warszawie i umowa przed najmu Fujitsu Technology Solutions w budynku Fuzja w Łodzi (16 300 m kw.). Co ciekawe 7 z ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu
5 faktów z rynku handlowego w I połowie 2021 roku

... dark stores. Na mocy ustawy covidowej obniżone zostały czynsze najmu w galeriach handlowych. 1. 12,2 mln mkw. w centrach handlowych W I poł. 2021 r. w Polsce ... maju Sejm RP uchwalił nowelizację „ustawy covidowej”, która zakłada obniżkę czynszu najmu w galeriach handlowych. Uchwalone przepisy przewidują, że w okresie obowiązywania zakazu działalności ...

Tematy: rynek powierzchni handlowych, rynek handlowy, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, nieruchomości komercyjne, e-commerce, dark stores
Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój

... 000 mkw. GLA). Park handlowy - spójnie zaprojektowany i wybudowany obiekt handlowy oferujący artykuły wyposażenia wnętrz, elektronikę, czy artykuły spożywcze, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. Parki handlowe i centra convenience na radarze inwestorów Koncentracja kapitału na rozwijających się mniejszych formatach sprawia, że kolejny ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne, sprzedaż detaliczna, e-commerce
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023

... niż dotychczas – mówi Krzysztof Wyrzykowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Handlowych w Colliers. Technologia może wpłynąć także na zwiększenie elastyczności procesów najmu. Rozwój aplikacji ułatwiających wynajem lokali może zachęcić do elastycznego wykorzystywania wolnych przestrzeni na różne cele w dowolnym okresie. Można przypuszczać, że ...

Tematy: rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, parki handlowe, mixed-use, wojna w Ukrainie, nieruchomości komercyjne, e-commerce, zakupy online, rok 2022, rok 2023
Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024

... koszty związane z zaaranżowaniem powierzchni wzrosły m.in. w związku z sytuacją na rynku najmu, ale też wzrostem cen materiałów potrzebnych do wyposażenia biura. Obecnie ... braku atrakcyjnych alternatyw mogą zdecydować się na krótsze przedłużenie obecnych umów najmu. Po okresie rewitalizacji i obecnej modernizacji biurowców, część z deweloperów może ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.

... do zagospodarowania wynajętej powierzchni w sposób maksymalnie funkcjonalny. Rosnące znaczenie fit-outu wynika ze wzrostu kosztów, świadomości wymogów ESG oraz wydłużenia okresów najmu. Już na etapie analizy nieruchomości uwzględnia się istniejący układ przestrzenny, standard akustyczny ścian i przeszkleń czy stan instalacji HVAC. Należy też ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni

... trzech miesiącach 2025 r. na polskim rynku przemysłowym i logistycznym zawarto umowy najmu (popyt brutto) na ponad 1,1 mln mkw. powierzchni magazynowej. Dynamika wzrostu wolumenu ... tys. i był niższy o 19% w ujęciu rok do roku W całkowitym wolumenie najmu najwięcej powierzchni magazynów wynajęto w woj. mazowieckim (267 tys. mkw.), śląskim (228 ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006

... o 15,8% wyższy niż w 2004 roku. Rekordowo wysoki popyt wynikał głównie z renegocjacji umów najmu oraz decyzji najemców o relokacji do biur zapewniających lepszą jakość powierzchni. Absorpcja ... sektora finansowego i usług outsourcingowych. W 2005 roku w Krakowie łączne transakcje najmu powierzchni biurowej wyniosły około 20 000 mkw., co spowodowało ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, rynek inwestycyjny, CB Richard Ellis
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007

... lat wynajęto ponad 1,9 mln mkw. powierzchni magazynowej, z czego aż 60% stanowiły umowy najmu zawarte na powierzchnie w Sektorze 3. Wśród najemców przeważały firmy logistyczne, które ... Duża część powierzchni magazynowej budowana jest na potrzeby konkretnych najemców, a umowy najmu zawierane są przed oddaniem projektów do użytku. Bardzo wysoki popyt ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Nowy magazyn dla Nestle

... wysokiego składowania, wyposażony w zautomatyzowane systemy dystrybucji. Podpisana z firmą Cereal Partners Poland Toruń-Pacific umowa najmu została zawarta na 10 lat z możliwością jej przedłużenia. Lider na rynku magazynów Według umów najmu podpisanych w 2009 r. Panatoni zajmuje 44,5 proc. rynku magazynów w Pol;sce. W ramach Panattoni Europe ...

Tematy: Nestle, magazyn, powierzchnie magazynowe, rynek magazynowy, nowy magazyn
Sektor publiczny a zarządzanie nieruchomościami

... Brytanii wprowadził oszczędności we wszystkich obszarach administracji. Jak wynika z danych Urzędu Rady Ministrów Wielkiej Brytanii dzięki poprawie kontroli odnawianych umów najmu i dzierżawy, w ciągu ostatnich dwóch lat państwo zaoszczędziło 190 mln GBP. Nie tylko administracja publiczna na Wyspach rozumie wartość strategicznego zarządzania ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, nieruchomości, sektor publiczny
Eurocentrum Office Complex w Warszawie

... to piętnastokondygnacyjny biurowiec klasy A+ mieszczący się między placem Zawiszy i dworcem Warszawa Zachodnia. Eurocentrum Office Complex to 65 800 mkw. powierzchni najmu, w tym 63 600 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt oferować będzie największe piętro biurowe w centralnej Warszawie ok. 4 700 mkw. W ramach projektu powstanie ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Eurocentrum Office Complex
Atrium Felicity w Lublinie

... się rozpoczęły. – Projekt jest już skomercjalizowany w 55 proc. Mamy podpisane umowy najmu z hipermarketem o powierzchni ponad 20 tys. mkw., wszystkimi kluczowymi najemcami i ... Felicity będzie centrum regionalnym i pierwszym, tak dużym w mieście. Powierzchnia najmu galerii wyniesie 74 tys. mkw. Atrium Felicity jest zlokalizowane przy jednej ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, Atrium Felicity
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku

... popytu i wysyp nowych projektów, natomiast na rynku magazynowym przy wyższej dynamice najmu i niewielkiej liczbie nowych obiektów spada wskaźnik niewynajętych powierzchni. Za ... .000 mkw. W budowie znajduje się obecnie dalszych 290.000 mkw. W 3. kw. podpisano umowy najmu na 1,73 mln mkw., a odsetek niewynajętej powierzchni wynosił na koniec września ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny, powierzchnie biurowe, biura, biurowce
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014

... czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend ... komercyjnych najwyższej klasy, które mogłyby się stać przedmiotem transakcji lub najmu dla nowych graczy. W związku z ograniczoną podażą interesujących formatów ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, powierzchnie
Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów

... roku znajduje się na rekordowym poziomie. Od stycznia w Polsce podpisano umowy najmu na 1,6 mln mkw. powierzchni magazynowej, z czego 433 000 mkw. przypadło na III ... handlowe (20%), lekka produkcja (13%) oraz sektor motoryzacyjny (11%). Największą nową umową najmu podpisaną w 2015 r. było wynajęcie przez Leroy Merlin 53 000 mkw. w Panattoni Park ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe?

... wysokiej klasy biurowce. Dużym zainteresowaniem najemców cieszą się nadal takie obiekty jak University Business Park, w którym podpisano największą zeszłoroczną umowę najmu w Łodzi”, wyjaśnia Łukasz Dziedzic. Rynki biurowe – wzrost w różnym tempie Rynki biurowe w Polsce rozwijają się w różnym tempie, co jest naturalnym procesem ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, rynek nieruchomości
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.

... na otwarcie w Warszawie własnego centrum usług wspólnych. Skala zawartych umów najmu w Warszawie pokazuje, że aktywność najemców utrzymuje się na wysokim ... Services, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE. Poszerzający się wachlarz dostępnych opcji najmu powierzchni oraz wzmacniająca się pozycja najemców w procesie negocjacyjnym przełożyły ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, rynek inwestycyjny
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit

Jak się mają biura w Warszawie? Przed nami najświeższe podsumowanie trendów na stołecznym rynku biurowym. Zdaniem Savills, najbardziej doniosłym wydarzeniem ostatniego czasu jest pojawienie się zupełnie nowej grupy najemców – operatorów przestrzeni coworkingowych, którzy odpowiadają za coraz to znaczniejszą część popytu. Ponadto nadzieje na ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości, coworking
Rynek biurowy w Warszawie, czyli równowaga zachowana

... 300 m kw. (z czego na Służewcu 60 400 m kw.). W pierwszej połowie roku na rynku najmu, wśród największych transakcji, dominowały instytucje finansowe. Aż trzy z pięciu największych transakcji to spółki związane z sektorem bankowym. Największą transakcją najmu było przedłużenie umowy przez Millenium Bank w Millenium Park (18 900 m kw.). ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości
Popyt na magazyny plasuje nas w czołówce Europy

... Jan Jakub Zombirt. 24% powierzchni będącej aktualnie w budowie powstaje na zasadach spekulacyjnych. Deweloperzy decydują się na rozpoczęcie inwestycji niezabezpieczonych umowami najmu głównie na największych i najbardziej popularnych rynkach, takich jak Warszawa i Górny Śląsk. Pustostany i czynsze Z danych na portalu www.magazyny.pl wynika ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?

... uwagi na kilka szczególnie istotnych zapisów w umowie – informacji dotyczącej czasu odstąpienia od niej, wyłączności do prawa użytkowania lokalu na czas najmu, jasno określonych warunków dotyczących ustalenia wysokość kaucji oraz jej zwrotu, a także wykorzystania protokołu zdawczo-odbiorczego wraz z dokumentacją zdjęciową jako wyłącznej podstawy ...

Tematy: porady prawne, umowa najmu, bezpieczny najem, umowa zlecenia, prawa konsumenta, ochrona praw konsumenta, studenci
Komu powinien podziękować rynek magazynowy?

... mkw. (13% popytu netto). Prym wiodło tu województwo lubuskie (150 000 mkw.). Podaż – 2,3 mln mkw. więcej „Wysokiej aktywności na rynku najmu towarzyszył również rekordowy wynik po stronie nowej podaży. Polski rynek magazynowy urósł o kolejne 2,3 miliona mkw., czyli ponad milion więcej w porównaniu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania

... tym: 10 centrów handlowych (280 100 mkw.), 3 parki handlowe (sumaryczna powierzchnia najmu 20 700 mkw.), 7 magazynów wolnostojących (78 700 mkw. Istotną ... i jedno centrum wyprzedażowe. W efekcie tych prac do użytkowania oddano 2 500 mkw. powierzchni najmu, co stanowiło niemałą, bo 10. część całości ubiegłorocznej podaży. Centra handlowe pozostają ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... realnym wydatkiem. - Nie można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą próbowali „przerzucić” ten ... z nowym standardem, najemcy będą mieli obowiązek wykazania w bilansie większości umów najmu po stronie pasywów (zobowiązanie do zapłaty czynszu) oraz aktywów z tytułu leasingu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem

... wyniosła ponad 34,700 mkw., z czego ponad 55% stanowiły renegocjacje umów najmu. Wraz z dalszą kompresją powierzchni niewynajętej na warszawskim rynku biurowym ... . miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w I kw. 2018 r.

... mkw., z czego znakomita większość, bo aż 94% to nowe umowy najmu. Drugie miejsce przypadło w udziale regionowi Warszawy (ponad 200 tys. mkw.), a podium ... stanowi powierzchnia spekulacyjna. Należy jednak zaznaczyć, że w większości przypadków powierzchnia nie zabezpieczona umową najmu stanowi komponent inwestycji, która w 30- 40% jest już wynajęta ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy, czyli jeden, wielki plac budowy

... . zajmuje trzecią pozycję. Łączny wolumen zawartych od stycznia do marca transakcji najmu to 1,17 mln mkw. Trzy największe z podpisanych umów dotyczyły projektów ... takie jak Polska Centralna gdzie w pierwszych trzech miesiącach roku wolumen transakcji najmu przekroczył 48% średniej rocznej wartości z ostatnich 5 lat, a ilość oddanej w tym czasie ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe