umow najmu, (strona 4/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umow najmu

Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018

... też w drugiej połowie roku”, dodaje Karol Patynowski. Największe umowy najmu w I połowie roku podpisali: BZ WBK we własnym biurowcu (17 000 mkw ... Największy odsetek pustostanów Polsce obserwujemy w Lublinie (19,7%), a najniższy w Trójmieście (6,7%). W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0 - 23,0 euro / mkw. / miesiąc, a poza nim - 11,0 - ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza

... . oraz Centralny Obszar Biznesu (136 000 mkw.). “Jedną z najciekawszych umów najmu w tym roku było odnowienie i ekspansja Deloitte w Q22. Transakcja ta ... wzbogacają ofertę warszawskiego rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, jak i czerpią ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy

... Development planuje zaś zakup dwóch budynków biurowych położonych w Warszawie przy ulicy Cybernetyki 7 i 7a oferujących łącznie około 15 tys. mkw. powierzchni najmu. Singapurski fundusz Cromwell European REIT planuje z kolei przejąć od spółki Artemis Acquisition Poland warszawskie biurowce Riverside Park i Grójecka 5 oraz biurowiec ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce 2018

... poza Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego popytu ... nim od 11 euro do 15 euro/ mkw. / miesiąc. Poza Warszawą, najwyższe stawki najmu charakteryzują Kraków (13,5 - 14,6 euro / mkw. / miesiąc), Poznań (13,6 – 14,5 euro / mkw/ miesiąc) i Wrocław ( ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie magazynowe bez zmian, czyli bardzo dobrze

... w Gliwicach i Olsztynku”, mówi Maciej Kotowski. Udział budowanej powierzchni niezabezpieczonej umowami najmu w 2018 roku wyniósł 35%. Deweloperzy decydują się na projekty spekulacyjne na największych ... przypadku najlepszych produktów magazynowych w Polsce wynosi 6,5%, z pojedynczymi przypadkami parków z długoterminowymi umowami najmu poniżej ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania

... mkw. Popyt ze strony najemców ciągle utrzymuje się na wysokim poziomie - zawarte w 2018 roku umowy najmu opiewały na 4 mln mkw. powierzchni. Za popyt na rynku najmu w głównej mierze odpowiada e-commerce, branża logistyczna, produkcja lekka oraz sieci handlowe. Dwie największe transakcje minionego roku ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?

... mkw. (-28,8% r/r), z czego ponad 101 000 mkw. (-36% r/r) stanowiły nowe umowy najmu i ekspansje. Pomimo niskiego wolumenu transakcji na początku roku, eksperci spodziewają ... oddania w 2020 roku. Od początku 2019 roku w stolicy zarejestrowano dwie umowy najmu zawarte w sektorze powierzchni coworkingowych, o łącznej powierzchni ponad 4 000 mkw. Były ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Popyt na magazyny nie maleje

... blisko 350 000 mkw. zostało wynajętych w ramach renegocjacji kontraktów. Jednym z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych w latach 2013-2014, kiedy rynek przeżywał okres wzmożonego rozwoju - mówi Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL w Polsce. 80% popytu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Jak warszawski rynek biurowy zakończył III kw. 2019 r.?

... West, który powiększy rynek biurowy na Woli o ponad 65 000 mkw. Całkowity wolumen najmu w trzech pierwszych kwartałach br. wyniósł 688 500 mkw., z czego blisko 65% ... projekcie Mennica Legacy Tower (45 600 mkw.) przez mBank oraz renegocjacje umów najmu przez operatorów sieci komórkowych – Orange (budynek Miasteczko Orange – 44 850 mkw.) i T-Mobile ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.

... tylko w III kwartale 2019 r. 56% z całości popytu w III kw. stanowiły nowe umowy najmu i ekspansje. Zauważalna jest jednak tendencja spadkowa tego typu umów. Pięć głównych ... decydują się na inwestycje w Polsce, ze względu na poszukiwanie oszczędności w zakresie najmu oraz kosztów pracy – komentuje Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce

... oferowanie różnorodnych zachęt czynszowych, które w efekcie przyczyniają się do redukcji wysokości kosztów efektywnych po stronie najemców. Przed znaczącym wzrostem kosztów najmu powierzchni chroni wysoki poziom nowej podaży, zarówno tej zrealizowanej w roku minionym jak spodziewanej w ciągu najbliższych kwartałów – mówi Robert Pawłowski, Zastępca ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.

... nowe umowy, a renegocjacje i ekspansje stanowiły odpowiednio 29% i 9%. Do największych transakcji najmu w 2019 roku możemy zaliczyć umowy zawarte przez nieujawnionych najemców w kompleksie Business ... & Wakefield. Trzecią co do wielkości transakcją było odnowienie umowy najmu przez spółkę Arvato w budynku Centrum Biurowe Globis (2 790 mkw.). ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Koronawirus a rynek nieruchomości komercyjnych w krajach EMEA

... przez najemców oraz wynajmujących na rzecz pogodzenia swoich interesów w ramach nowych przepisów związanych z tzw. tarczą antykryzysową. Zakładają one zawieszenie umów najmu w centrach handlowych w przypadku sklepów, które nie mogą prowadzić działalności. Z kolei na polskim rynku magazynowym obserwuje się obecnie procesy adaptacyjne, szczególnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, EMEA, koronawirus, centra handlowe, hotele
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.

... , że najemcy oczekują przejściowych (do końca 2020 roku) obniżek czynszów o ok. 20% dla lokali w centrach handlowych, co wiąże się z przedłużeniem najmu średnio o 12-18 miesięcy – mówi Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Cushman & Wakefield. Odwiedzalność centrów handlowych Zgodnie z danymi PRCH odwiedzalność w centrach handlowych od ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa?

... poziomu pustostanów Wielu najemców jeszcze przed jesiennym wzrostem liczby zachorowań renegocjowało warunki umów najmu, oczekując średnio 20% obniżek. Najemcy wykazują też bardzo dużą ostrożność przy podpisywaniu długoterminowych umów najmu, preferując krótkoterminowe zobowiązania na zasadzie pop-upów. Na koniec sierpnia 2020 roku średni wskaźnik ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna
Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%

... Średni obrót z metra na koniec września wynosił 664,7 zł/ m.kw. pow. najmu (versus 790,5 w 2019 r.) Jedynie elektronika odnotowała w tym okresie nieznaczny, ... sklepów z modą spadła o 4,1 proc., reprezentując na koniec września 54 proc. powierzchni najmu wszystkich centrów handlowych. Najwięcej najemców z tej kategorii ubyło w centrach średnich (-6,2 ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, sieci handlowe, handel detaliczny, zakupy online, zakupy internetowe
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?

... – mówi Dominika Jędrak, dyrektor Działu Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International. 3. Renegocjacje i podnajmy Obserwujemy znaczący wzrost udziału renegocjacji w strukturze zawieranych umów najmu. W III kwartale stanowiły one aż 48% wszystkich podpisanych umów na rynku warszawskim. W porównaniu do analogicznego okresu 2019 r. jest to wzrost ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021
Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021

... roku administracyjnie wprowadzona została czasowa abolicja czynszowa, co wywołało perturbacje w rozliczeniach pomiędzy wynajmującymi i najemcami oraz masowe renegocjacje warunków najmu w centrach handlowych. 3. Z offline do online W bieżącym roku odnotowano znaczący wzrost udziału sprzedaży e-commerce w handlu detalicznym (z 5,5% w 2019 roku do ...

Tematy: rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, nieruchomości komercyjne, e-commerce, rok 2021
Nieruchomości magazynowe, biurowe i handlowe 2020. Prognozy na 2021 rok

... modelu użytkowania powierzchni biurowej i trudność w określeniu, jakie będzie w przyszłości ich zapotrzebowanie na metry kwadratowe. Rosła potrzeba elastyczności w zakresie długości trwania najmu – chętniej niż w przeszłości przedłużano umowy na krótszy okres. Wśród firm, które zaczęły szykować się do hybrydowego modelu pracy, pojawiało się ...

Tematy: rynek magazynowy, rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, magazyny, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe, centra handlowe, rok 2021
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat

... sektora nowoczesnych usług biznesowych, mogą pozytywnie wpłynąć na wolumen transakcji najmu w kolejnych miesiącach. Ponadto, firmy coraz śmielej planują powrót do biur. Większość ... Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: umowa przednajmu Zarządu Transportu Miejskiego w Fabryce ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?

... łącznie ponad 260 tys. mkw. zakontraktowanej powierzchni biurowej, wynika z raportu Walter Herz. Spowolnienie procesów decyzyjnych, jakie wywołała pandemia dotyczy, zarówno najmu powierzchni, jak i budowy nowych projektów. W drugim kwartale tego roku mieliśmy jednak do czynienia z dużo większą aktywnością najemców niż w pierwszych miesiącach ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy

... o ponad 80%. Jednocześnie obserwuje się gwałtowny wzrost cen czynszów, spotęgowany galopującą inflacją. Spadek sprzedaży mieszkań i dobre perspektywy dla najmu, sprzyjają rozwojowi najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce i zwiększą zaangażowanie funduszy inwestycyjnych. Deweloperzy również widzą dobre perspektywy dla projektów PRS – rośnie popyt na ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"

... z ostatnich 5 lat, który wynosił 58 900 m kw. – dodaje Piotr Borowski, Dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank. W 2022 roku w strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (53%), renegocjacje stanowiły 41%, a ekspansje wyniosły zaledwie 6%. W związku z brakiem nowych biurowców na rynku poznańskim, współczynnik pustostanów na ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Poznań, nowe inwestycje
Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji

... stabilizacji. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wyniósł ubiegłoroczny, całkowity wolumen transakcji najmu na rynku magazynowym? Ile magazynowych projektów deweloperskich trafiło do ... przyszłość? POPYT Z DRUGIM NAJLEPSZYM REZULTATEM W 2022 roku całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł 6,7 mln mkw. (-10% r-d-r), co oznacza drugi najwyższy wynik ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej

... budowy jak i wykończenia powierzchni. Dodatkowo, w kolejnych kwartałach dalszy wzrost stawek dla istniejących biurowców będzie napędzany przez rekordową waloryzację umów najmu denominowanych w euro, ale także ogólnego wzrostu kosztów operacyjnych. Niemniej, ostateczny kształt polityki cenowej właścicieli budynków biurowych będzie w dużej mierze ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat

... ponad 3,7 mln m kw., co oznacza 25 pp. spadek r/r. W strukturze umów najmu w całym 2023 r. dominowały nowe umowy, które stanowiły ponad 53% całkowitego wolumenu ... automotive. W III kw. zarejestrowano 2 największe transakcje 2023 roku, których powierzchnia najmu przekroczyła 100 tys. m kw., a całkowity popyt brutto wzrósł o prawie 50 pp. w stosunku do ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Rynek biurowy w miastach regionalnych w 2024 roku

... budynków starają się dostosowywać ofertę, proponując bardziej konkurencyjne warunki najmu oraz inwestując w modernizację i kolejne udogodnienia dla najemców w obiektach. Popyt – ... . Popularnym trendem pozostaje podnajem, który pozwala firmom na optymalizację kosztów najmu. Sektory IT oraz usług dla biznesu nadal dominują w strukturze najemców. ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie: najemcy nie mają z czego wybierać?

... ale spadek o 4% w ujęciu rocznym. Centrum Warszawy pozostaje najpopularniejszą lokalizacją – podpisano tu ponad 54% umów najmu. Po raz kolejny przewaga popytu nad nową podażą wpłynęła na niewielki spadek ... odpowiedzialne planowanie jest niezbędne do minimalizacji ryzyka, szczególnie zmienności w czasie w kontekście długoterminowych umów najmu – ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Regionalny rynek biurowy czeka na 1 mln mkw. nowych biur

... wyniósł 261 900 mkw. i był niższy o 19% od analogicznego okresu w rekordowym, pod względem aktywności najemców, roku 2017. Ponad połowa transakcji najmu została przeprowadzona w Krakowie (30% transakcji) i Wrocławiu (22% transakcji). Relatywnie wysoką aktywność najemców odnotowano również w Poznaniu, w Łodzi oraz w Katowicach. W strukturze popytu ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Popularni rzecznicy praw konsumenta

... , głównie z zakresu ubezpieczeń komunikacyjnych, usługi motoryzacyjne, usługi turystyczne, usługi pralnicze, usługi edukacyjne (kursy językowe, szkolenia, szkoły niepubliczne), najmu lokali. Zgłaszano również skargi na działalność zakładów energetycznych, gazowniczych, ciepłowniczych, wodociągowych, Poczty Polskiej, PKP oraz związane z utrzymaniem ...

Tematy: prawa konsumentów, prawa konsumenta, ochrona konsumentów, UOKiK, rzecznik konsumentów, rzecznicy praw konsumenta, nie daj się oskubać, reklamacje
Inwestycje budowlane w Polsce V-VI 2008

... – 7 inwestycji. Do szczególnie interesujących informacji inwestycyjnych z Katowic należy m.in. ta, o planach budowy przy ul. Francuskiej kompleksu biurowego "Francuska" o powierzchni najmu 21,5 tys. m2. W branży drogownictwo, w maju i czerwcu 2008 roku najwięcej inwestycji zaplanowano w województwach małopolskim (44 inwestycje), mazowieckim (38 ...

Tematy: branża budowlana, atrakcyjność województw, inwestycje budowlane
Plaza Centers w Toruniu

... parkingowych. Budowa rozpocznie się w III kwartale 2009 r., a otwarcie zaplanowano na 2011 r. Plaza Centers prowadzi negocjacje z najemcami, podpisane zostały już umowy najmu na 36 proc. powierzchni obiektu. W centrum znajdą się m.in. delikatesy Delima, sklepy odzieżowe H&M i KappAhl, perfumeria Douglas, sklep z obuwiem Venezia ...

Tematy: Plaza Centers, Plaza Centers N.V., Toruń Plaza, centrum rozrywkowo-handlowe, Toruń, centrum handlowe, nowe inwestycje
Galeria handlowa Niwa w Oświęcimiu

... Management, która jest odpowiedzialna za wynajem centrum handlowego Galeria Niwa w Oświęcimiu, ogłosiła, że centrum zostało już w 85% wynajęte. Dotychczas umowy najmu podpisano między innymi z następującymi najemcami: Carrefour, Mix Electronics, Reserved, Cropp Town, House, Mohito, Oxide, Komputronik, Drogeria Natura, Orange, Era GSM ...

Tematy: Galeria Niwa, galeria handlowa, galeria w Oświęcimiu, nowe inwestycje, Oświęcim, centrum handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe
Panattoni zbuduje magazyn dla Tesco

Panattoni Europe poinformował o podpisaniu największej w Polsce umowy najmu. Nowym klientem Panattoni została sieć sklepów Tesco, dla której deweloper zbuduje 57 000 m2 powierzchni magazynowej przy skrzyżowaniu autostrad A1 i ...

Tematy: Panattoni, Tesco, magazyn Tesco, magazyn, nowe inwestycje, obiekty magazynowe, Gliwice
Adgar Business Centre na Mokotowie

... nowych 10-piętrowych budynków klasy A - Adgar Plaza A i B o łącznej powierzchni 27 000 m2. Wszystkie trzy budynki tworzą razem kompleks biurowy o całkowitej powierzchni najmu wynoszącej 39 000 m2. Kompleks budynków biurowych Adgar oferuje najemcom Centrum Konferencyjne Adgar Plaza mieszczące około 300 osób, centrum sportowo-rekreacyjnego ...

Tematy: biurowiec w Warszawie, biurowiec, Adgar Business Center, Warszawa, Mokotów, kompleks biurowy, biurowiec klasy A, najemcy