umowy najmu, (strona 13/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Biurowce w Europie: poszukiwane są głównie najlepsze biura

... na rynku najmu powierzchni biurowych w Europie od czasu zniesienia obostrzeń związanych z pandemią koronawirusa. Jednocześnie jest to wynik znacznie powyżej średniej piętnastoletniej wynoszącej 10,4 mln mkw. i niewiele niższy od odnotowanego w całym ostatnim, przedpandemicznym roku kalendarzowym 2019, w którym najemcy podpisali umowy na 13 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, biurowce, biurowiec
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie

... pracy i odpowiedź na zapotrzebowanie mniejszych firm poszukujących elastycznych form najmu. Innym zjawiskiem jest łączenie celów w ramach jednego budynku, czyli projekty ... . Zmieniają się też standardy umów najmu – najemcy starają się negocjować krótsze okresy najmu lub prawa do zmniejszenia powierzchni biurowych w trakcie trwania umowy, tak aby ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości biurowych, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości biurowe, biurowce, biurowiec, biura, rynek biurowy, nieruchomości komercyjne
Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji

... renegocjacji i odnowień w całkowitym wolumenie najmu na głównych rynkach regionalnych – z 46,6% w I kw. 2024 r. do ponad 51%. Natomiast w całym pierwszym półroczu udział renegocjacji wyniósł 49%, a nowych umów i relokacji 41%. Pozostałe 10% stanowiły ekspansje (5%), transakcje na potrzeby własne (4%) i umowy przednajmu (1%) – dodaje Agnieszka ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Przedsiębiorcy doceniają sądy polubowne

... , globalną wartość przedmiotu za 2010 rok. W okresie 1.01-12.04 br. najwięcej spraw, rozpatrywanych wg przedmiotu umowy, dotyczyło sprzedaży i obrotu handlowego (włączając w to umowy komisowe i agencyjne). Na drugim miejscu uplasowały się sprawy związane ze stosunkiem najmu i dzierżawy, a na trzecim – z usługami, w tym usługami finansowymi.

Tematy: sądownictwo, sądy arbitrażowe, sąd polubowny, rozstrzyganie sporów
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021

... regionalnych przedmiotem najmu było prawie 98 300 m kw. Najwyższy udział w strukturze popytu w tym okresie przypadł na renegocjacje – 45%. Nowe umowy stanowiły ... były umowy zawarte w Krakowie i Trójmieście, w tym: renegocjacja umowy IBM w budynkach Galileo, Newton i Edison w Krakowie na 11 300 m kw., odnowienie umowy Intel w Tryton Business House ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?

... wolumenu transakcji najmu zarejestrowanych kwartał wcześniej. Najwięcej biur wynajęło się w Krakowie (24,8 tys. m kw.), Trójmieście (24,3 tys. m kw.) oraz Wrocławiu (23,3 tys. m kw.). W strukturze popytu dominowały nowe umowy, na które przypadło 68% podpisanych kontraktów, wliczając w to umowy przednajmu oraz umowy zabezpieczające powierzchnię ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Karmar SA wykonawcą Zgorzelec Plaza

... jednak kontynuować wszystkie nasze inwestycje. Mamy finansowanie i podpisujemy umowy z kolejnymi najemcami. W styczniu rozpoczęliśmy budowę obiektu w Suwałkach, a jeszcze w tym roku ruszy realizacja centrum w Toruniu" – komentuje wydarzenie Agnieszka Cymerman, Dyrektor Departamentu Najmu Plaza Centers Polska. – "Przy wyborze generalnego wykonawcy ...

Tematy: Plaza Centers, Plaza Centers N.V., Zgorzelec Plaza, centrum rozrywkowo-handlowe, Zgorzelec, centrum handlowe, nowe inwestycje
Rynek magazynowy III kw. 2009

... analizy wynika, że między lipcem a wrześniem nastąpiła niewielka poprawa nastrojów wśród najemców. Zawarto umowy na blisko 200.000 m2 powierzchni. Jest to najlepszy wynik w ... w III kwartale, chociaż pod koniec roku możliwy jest niewielki wzrost wolumenu najmu. W rezultacie zarówno współczynnik pustostanów, jak i wysokość czynszów nie powinny ulec ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011

... wciąż ostrożnie decydują się na wynajem powierzchni biurowej. Większość z podpisywanych umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), jednak stopniowo wzrasta również ... na potencjalnie wysokie ryzyko rozpoczynania nowych projektów, inwestorzy muszą stosować umowy typu pre-lease. W porównaniu z 2009r., wysokości czynszów wywoławczych generalnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, użytki rolne, działki rolne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, powierzchnie magazynowe
Eurocentrum Office Complex w Warszawie

... (dla kredytu budowlanego i VAT) i EUR (dla kredytu inwestycyjnego) – Zawarcie umowy z bankiem zapewnia nam środki niezbędne do realizacji inwestycji i umożliwia uruchomienie prac ... Warszawa Zachodnia. Eurocentrum Office Complex to 65 800 mkw. powierzchni najmu, w tym 63 600 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt oferować będzie największe piętro biurowe ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Eurocentrum Office Complex
Centrum Handlowe Brama Mazur w Ełku

... Mazur” planowane jest na przyszły rok już teraz finalizowane są umowy na niemal 70% oferowanej powierzchni najmu. Mając na uwadze wczesną fazę inwestycji świadczy to o ... jak i rodzimych najemców”- informuje Michał Masztakowski, dyrektor ds. rozwoju i najmu Master Management Group. Oferta handlowa obejmie niemal wszystkie rodzaje artykułów- od ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, Brama Mazur
Galeria Karuzela w Wodzisławiu Śląskim

... , leasing manager w firmie Retail Concept, zajmującej się komercjalizacją obiektu. – W ostatnim czasie sfinalizowaliśmy umowy z trzema sieciami - RTV Euro AGD CCC oraz Pepco. Kończymy negocjację umów na ... 156 tys. mieszkańców miasta oraz okolic. Obiekt będzie miał 6 500 mkw. powierzchni najmu, na której znajdzie się 22 punktów handlowo – usługowych. ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, nieruchomości komercyjne, obiekty handlowe, galeria handlowa, Galeria Karuzela
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej

... mieszkania upadłemu zostanie na jego wniosek wydzielona kwota odpowiadająca przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego za okres od 12 do 24 miesięcy”. Jak wynika z ... BP i Getin Noble Bank za niewłaściwą politykę informacyjną wobec klientów, z którymi zawierały umowy na ryzykowne produkty. Kary nie dotyczą tylko kredytów w obcej walucie, ale ...

Tematy: śmierć kredytobiorcy, upadłość konsumencka, spłata kredytu, kredyty, kredyty hipoteczne
FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku

... nie było. Poza tym, trzeba zwrócić uwagę na elastyczność nowych rozwiązań, choćby najmu. Leasing jest szybszy od kredytu, przedsiębiorca szybciej dostanie auto w leasingu niż ... żeby uruchomić taki biznes, trzeba było najpierw uszyć całą serię sukienek, podpisać umowy ze szwalniami, magazynem, zbudować sieć dystrybucji, być może otworzyć własny sklep ...

Tematy: FinTech, banki, leasing, branża leasingowa, Idea Bank, leasing na kilometry
Katowice - uśpiony rynek z potencjałem

... , czyli umowy zwiększające powierzchnię biura. 56% transakcji przypadło nowym umowom lub relokacjom. Największa transakcja najmu na przestrzeni ostatnich 15 miesięcy zawarta została przez firmę Rockwell Automation na powierzchnię w budynku A4 Business Park (7400 m kw.). Miała ona formę tzw. umowy przednajmu, czyli umowy podpisanej jeszcze ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Katowice
Rynek biurowy w Warszawie, czyli równowaga zachowana

... na Służewcu 60 400 m kw.). W pierwszej połowie roku na rynku najmu, wśród największych transakcji, dominowały instytucje finansowe. Aż trzy z pięciu największych transakcji to spółki związane z sektorem bankowym. Największą transakcją najmu było przedłużenie umowy przez Millenium Bank w Millenium Park (18 900 m kw.). Czynsze utrzymują ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości
Rynek biurowy: Kraków ma już ponad 1 mln mkw. biur

... najmu notowanego na głównych rynkach regionalnych, poza Warszawą (ponad 330 tys. mkw. w pierwszej połowie br.). Większość zawieranych na krakowskim rynku transakcji stanowią umowy ... Tower (Tower A), mierząca ponad 102 metry i oferująca 16, 5 tys. mkw. powierzchni najmu brutto, będzie najwyższym budynkiem w Krakowie. Niedawno został podpisany kontrakt ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania

... jedno centrum wyprzedażowe. W efekcie tych prac do użytkowania oddano 2 500 mkw. powierzchni najmu, co stanowiło niemałą, bo 10. część całości ubiegłorocznej podaży. Centra handlowe ... handlowych przesunął się w kierunku rynku najemcy. Najemcy coraz częściej zawierają umowy, w których wysokość czynszu uzależniana jest od wysokości obrotów. Dodatkowo ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów?

... mkw. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (70,6%), w następnej kolejności były to renegocjacje (20,8%) i ekspansje (8,6%). Do największych transakcji najmu należą: wynajęcie 14.800 mkw. w ... 890.000 mkw., z czego w 2018 roku oddane zostanie zaledwie 25%. - Transakcje najmu biur w Warszawie wskazują nie tylko na dynamiczny rozwój rynku, ale i ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza

... umowy opiewające na przeszło 178 000 mkw. Na kolejnych pozycjach uplasowały się Mokotów z wynikiem prawie 138 000 mkw. oraz Centralny Obszar Biznesu (136 000 mkw.). “Jedną z najciekawszych umów najmu ... rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?

... kapitalizacji dla nieruchomości biurowych po raz pierwszy w historii spadły poniżej 5%; Wolumen transakcji najmu osiągnął 858 000 mkw., co jest dowodem na ciągle bardzo ... – to o 4% więcej niż w 2017 roku. Wśród największych transakcji można wymienić renegocjację umowy Deloitte w Q22 (22 100 mkw.), transakcję WeWork w zachodnim budynku Mennica Legacy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie

... ., z czego ponad ¼ dotyczyła budynków będących jeszcze na etapie budowy (tzw. umowy pre-let). Pod względem geograficznym największe zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe, ponad ... cenowo, niższe od warszawskich, stawki czynszu bazowego – mówi. Koszty najmu najlepszych obiektów w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu sięgają 15 euro/ m kw./miesiąc ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży

... rynku biurowego. W przypadku regionów za 1/3 najmu odpowiadał Kraków, gdzie popyt zdołał osiągnąć 220 tys. mkw. Z kolei umowy podpisane we Wrocławiu opiewały na 165 tys ... biurowego w Polsce. Warszawskie projekty, które pozostają w trakcie realizacji zabezpieczone umowami najmu mają około 40 proc. powierzchni. Najtrudniej jest znaleźć wolne biura w ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji

... , zwłaszcza w kontekście wzrostu wartości e-commerce i obejmowania zakazem handlu kolejnych niedziel. Umowy sfinalizowane w I kw. 2019 opiewały na kwotę zaledwie ok. 38 mln ... kompresja stóp kapitalizacji, zwłaszcza dla wyjątkowych aktywów z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu z operatorami z sektora e-commerce. W takich przypadkach stopy ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie

... „W ostatnich miesiącach na rynku biurowym w Warszawie doszło do pięciu znaczących transakcji najmu zawartych przez instytucje finansowe i ubezpieczeniowe, z czego cztery z nich przypadły ... Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL. Umowy dotyczące wyłącznie Centrum opiewały na blisko 126 000 mkw. powierzchni. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą

... kraju przejętych zostało ponad 50 budynków biurowych. A w trakcie negocjacji są dalsze umowy, których łączna wartość przekracza wysokość transakcji osiągniętą w ... wzrost rynku najmu nieruchomości komercyjnych. Dlatego inwestorzy stawiają teraz już nie tylko na najlepiej zabezpieczone umowami najmu, najnowocześniejsze obiekty, zlokalizowane w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Rynek biurowy Wrocławia nie wypada z czołówki

... najmu zawartych na terenie aglomeracji wrocławskiej okazał się jednak niższy od zanotowanego w tym samym okresie poprzedniego roku. - W pierwszej połowie 2019 roku na wrocławskim rynku w większości zawierane były umowy ... 25 proc. całkowitego popytu na powierzchnie biurowe. W tym wolumenie najmu największy udział miał Kraków i Wrocław, jako główne ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu, nieruchomości wrocław
Trwa boom na inwestowanie w nieruchomości komercyjne. W cenie hotele

... jest bowiem najem budynków, który gwarantuje właścicielom bardziej stabilny zysk niż umowy franczyzowe, czy kontrakty na zarządzanie. Niektóre z obecnych w Polsce sieci ... w kilku realizowanych aktualnie w Warszawie dużych inwestycjach multifunkcyjnych część powierzchni najmu przeznaczona jest dla najemców hotelowych. Można się spodziewać, że wiele ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, hotele
Popyt na biurowce w Łodzi nigdy nie był wyższy

... w należącym do Echo Investment kompleksie Fuzja. Znaczenie miały również mniejsze umowy np. najem 2300 mkw. przez NFZ w budynku Targowa 35 oraz relokacje ... , przynajmniej dla części swoich pracowników oraz rozważy korzystanie z elastycznych opcji najmu w postaci biur serwisowanych i coworkingów - Znaczna część firm może wręcz przyzwyczaić się do ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt

... z ekspansją. Obecnie najemcy często decydują się na przedłużenie umowy na krótki okres i czekają na powrót do normalności przed podjęciem długoterminowych zobowiązań -podkreśla Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku. należały: rekordowa umowa przednajmu PZU w Generation ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Biurowce w Łodzi: mimo pandemii popyt blisko rekordu

... . Podpisano umowy opiewające na łącznie 62,4 tys. mkw. ... umowy. Na ten wynik złożyły się przede wszystkim bardzo dobre pierwsze dwa kwartały 2020 r. W I kw. wynajęto aż 36 tys. mkw. powierzchni biurowej, ponad 20 tys. więcej niż w analogicznym okresie 2019. Główny udział w kształtowaniu zeszłorocznego popytu miała jedna z największych transakcji najmu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź, nowe inwestycje
Katowice - biura czekają na najemców

... najmu – mówi Elżbieta Golik, Starszy Doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska. W pierwszym kwartale 2021 roku najemcy podpisali umowy na ... w dziale badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska. Do największych umów najmu powierzchni biurowej w pierwszym kwartale 2021 r. zaliczamy: ekspansję firmy Keywords Studios w ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?

... wśród najemców, poza Warszawą, cieszył się rynek krakowski, gdzie podpisane zostały umowy na 74 tys. mkw. biur. Dobre 6 miesięcy miało też Trójmiasto, w ... z raportu Walter Herz. Spowolnienie procesów decyzyjnych, jakie wywołała pandemia dotyczy, zarówno najmu powierzchni, jak i budowy nowych projektów. W drugim kwartale tego roku mieliśmy jednak ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021

... kwartale odnotowano wzrost aktywności najemców w porównaniu do II kw. 2021 roku. Podpisane umowy obejmowały niemal 150 000 m kw. W rezultacie tego wolumen popytu zanotowany od ... Kolejny kwartał z rzędu zarejestrowano bardzo wysoki udział renegocjacji umów najmu w wolumenie wynajętej powierzchni i stanowiło około 41%. Pomimo szerokiej oferty w ramach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?

... rynku powierzchni flex. Najemcy preferują teraz krótsze, elastyczne umowy z możliwością wyboru powierzchni. Stąd też coraz większe zapotrzebowanie na biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe. Oferują pełen zakres usług i krótkie terminy najmu, co przyciąga najemców. Najczęściej stanowią komplementarne uzupełnienie tradycyjnych powierzchni ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe, magazyny, nieruchomości handlowe, nieruchomości hotelowe, pandemia