umowy najmu, (strona 5/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?

... przyniósł rok 2019, kiedy wynajęto blisko 85 000 mkw. W 2020 r. podpisano umowy najmu na prawie 65 000 mkw., co wprawdzie oznacza spadek o 24% w porównaniu ... nadzieję na poprawę wyniku z roku ubiegłego. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2021 r. w Katowicach podpisano umowy najmu na ponad 39 000 mkw. Blisko połowę z tego stanowiły renegocjacje ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?

... W pierwszych trzech kwartałach mijającego roku firmy IT oraz z sektora finansowego podpisały łącznie umowy najmu na prawie 300 000 mkw., co daje prawie 40 proc. ... dotychczas było przedłużenie umowy najmu w budynku Senator w Warszawie przez firmę z sektora energetycznego (20 600 mkw.). Kolejny duży kontrakt to przedłużenie najmu wraz z ekspansją przez ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, powierzchnie biurowe, biura, rok 2022
Czy zabraknie biur w Warszawie?

... zainteresowania najemców w ciągu zeszłego roku, co przełożyło się na zawarte umowy najmu pod koniec roku. Chęć podniesienia standardu biura i rozwój firm zaczęły zasilać ... luki podażowej w latach 2023-2024, która już teraz wpływa na procesy najmu. Zwłaszcza, że możliwości rozwoju terenów poprzemysłowych, szczególnie w centrum stolicy są ograniczone i ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, biura w Warszawie, biurowce warszawa, nieruchomości biurowe, Warszawa
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023

... kw.). W pierwszym kwartale 2023 roku najwyższy udział w strukturze transakcji najmu przypadł nowym umowom: 50% (włączając umowy przednajmu oraz powierzchnie na potrzeby własne właściciela ... Sii w budynku Olivia Prime w Gdańsku (10 100 m kw.), nową umowę najmu zawartą przez Alorica w budynku React w Łodzi (5 000 m kw.) oraz odnowienie umowy najmu ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.

... 176,1 tys. m kw. Największą część popytu stanowiły nowe umowy najmu, które objęły 56% wynajętej powierzchni. Umowy przednajmu, obejmujące 38,6 tys. m kw. odpowiadały za ... zawarcie największej pod względem metrażu umowy przez bank Santander (24,5 tys. m kw.) To rekordowa, pod względem wielkości, transakcja najmu powierzchni biurowej w Polsce od 2022 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
2 trendy na rynku biurowym: minimalizm albo przepych funkcji

... działania firm jest projekt, nad którym pracujemy. Bazuje na renegocjacji umowy obejmującej kilka tys. mkw. dla dużej firmy z sektora mediów z wydłużeniem kontraktu o 5 ... potrzeb można elastycznie wykorzystywać w odmiennej konfiguracji. Elastyczność najmu Coraz większą rolę odgrywa elastyczność najmu. Dynamicznie rozwija się sektor flex i ...

Tematy: biurowiec, biuro, biura, powierzchnia biurowa, aranżacja biura, wynajem biura, wystrój biura, rynek biurowy
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2019

... rewizji strategii najmu biur. W efekcie tego umowy podpisane w I połowie br. opiewały na przeszło 400 tys. mkw. Uwagę zwraca przede wszystkim ... Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska. Wolumen transakcji najmu w pierwszej połowie 2019 roku wyniósł ponad 400 tys. mkw., co stanowiło 54,3% łącznego ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura w Warszawie
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2010r.

... w Pekinie o 17,5%. Londyńska dzielnica Heathrow utrzymała pozycję lidera rankingu dziesiąty rok z rzędu z kosztami najmu na poziomie 235 EUR/mkw./rok. Tokio ponownie znalazło się ... odpowiednich pomieszczeń w preferowanych lokalizacjach niektórzy najemcy będą zmuszeni zawierać umowy typu prelet”, powiedziała Karen Thomas, partner z działu powierzchni ...

Tematy: czynsze przemysłowe, powierzchnie przemyslowe, nieruchomości przemysłowe, powierzchnie magazynowe
Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych

... odpowiadała jedynie 25% powierzchni wynajętej w minionym roku” - mówi. „Dla porównania, wolumen transakcji najmu odnotowany w największych miastach regionalnych w 2014 roku to około 350. ... przekraczał 20%. Ożywiony popyt. W 2014 roku na głównych rynkach regionalnych podpisano umowy najmu niemal 353.000 m2 powierzchni biurowej. Miniony rok był pod ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, powierzchnie biurowe
Zobacz, gdzie powstają nowe inwestycje biurowe

... czasie umowy najmu w regionach opiewały łącznie na prawie 270 tys. mkw. powierzchni. Najaktywniejsi byli najemcy w Krakowie, który miał ponad 40 proc. udział w ogólnym wolumenie najmu ... Projekt składał się będzie z trzech budynków, w tym dwóch biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 16,5 tys. mkw. brutto, licząc powierzchnię przeznaczoną na usługi ...

Tematy: biurowce, nowe inwestycje, biura, powierzchnie biurowe
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE

... , co może doprowadzić do nieznacznego wzrostu pustostanów. Jednym z bezpośrednich skutków kryzysu spowodowanego przez pandemię COVID-19 jest wzrost ostrożności i popularności umów najmu zawieranych na krótszy okres (do jednego roku) oraz spadek zainteresowania umowami przednajmu w obiektach, które nie zostały jeszcze wybudowane. Rumunia Wysoki ...

Tematy: nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości, magazyny, nowe inwestycje, hale magazynowe
Rynek biurowy w Warszawie I-III 2005

... prawie 109 000 mkw. i spowodowany był głównie przez firmy, którym wygasły w tym okresie umowy najmu podpisane pod koniec lat 90. Większość transakcji najmu - 77% dotyczyła powierzchni mniejszych niż 500 mkw. Umowy najmu na biura o powierzchni od 500 mkw. do 1 000 mkw. stanowiły prawie 40% wynajętej ...

Tematy: biura, Warszawa, CB Richard Ellis, wynajem biur, rynek biurowy
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010

... umowy najmu przez firmę Orange w RenaissanceTower (17450 mkw). Pozostałe znaczące transakcje to najem 12 500 mkw w kompleksie Empark przez PZU oraz przedłużenie najmu ... lokalizacjami dla najemców. To właśnie w tych miastach zostały zawarte największe nowe umowy najmu –umowa pre-lease na 10000 mkw przez Capgemini w Quattro Biznes Park w ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie magazynowe 2010

... od podpisania przedwstępnych umów najmu. Większość nowej powierzchni została ... umowy najmu i ekspansje wyniosły 990 000 mkw, natomiast przedłużenia umów najmu i renegocjacje stanowiły pozostałe 450 000 mkw. Warszawa Najwyższy poziom aktywności najemców został zanotowany w Warszawie, gdzie wolumen transakcji wyniósł blisko 440 000 mkw. Nowe umowy ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Rozbudowa Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy

... pasażu. Dynamiczne plany unowocześnienia Galerii Pomorskiej doprowadziły do podpisania umowy najmu z dobrze znaną i popularną na Polskim rynku marką odzieżową Cubus. Sklep ... oraz Delta Sport, którzy w ciągu ostatniego miesiąca również podpisali nowe umowy najmu z centrum handlowym, demonstrując tym samym swoje długofalowe plany związane z Galerią. ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, galeria handlowa, Galeria Pomorska
PZWLP i Masterlease: CFM w I-III kw. 2012

... wynajem długoterminowy – skrót: FSL (ang. full service leasing) Finansowanie floty klienta poprzez umowę leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy. Ryzyko wartości rezydualnej po stronie finansującego. Czas trwania umowy: minimum 24 miesiące. Musi obejmować przynajmniej trzy usługi pozafinansowe (w tym zawsze serwis mechaniczny). Leasing z serwisem ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r.

... umowy najmu na około 53.200 m2, czyli o 4,4% więcej w porównaniu z wolumenem odnotowanym w analogicznym okresie 2013 roku i zaledwie o około 14% mniej niż w całym minionym roku. Ponad połowa podpisanych w tym roku umów najmu ... roku objęte było umowami typu pre-let, 34% to nowe umowy, 19% stanowiły renegocjacje, zaś 4% przypadało na ekspansje. W III ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Wrocław
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce III kw. 2015

... umowy najmu na ok. 630.000 mkw., natomiast od początku roku wynajęto łącznie ok. 1,94 mln mkw.. To aż o 27% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. Nowe umowy i ekspansje stanowiły 67% odnotowanego popytu, podczas gdy przedłużenia dotychczasowych umów najmu ... mkw. w budowie, nie była zabezpieczona umowami najmu. Duże zaangażowanie deweloperów w nowe ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe, magazyny
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2016

... firmę doradczą JLL. O bieżącej sytuacji na polskim rynku biurowym mówi Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL: „Umowy najmu podpisane w pierwszych trzech miesiącach 2016 r. opiewały łącznie na 250 400 mkw. powierzchni biurowej, z czego na główne rynki poza stolicą przypadło ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2016

... tego nadchodzące miesiące powinny przynieść finalizację kilku znaczących umów najmu”, informuje. W badanym okresie najwięcej powierzchni wynajęte zostało w stolicy – 360 ... na biura na głównych rynkach z wyłączeniem stolicy, a podpisywane przez nie umowy dotyczyły dużych powierzchni. Największy udział w popycie w I półroczu sektor miał w Krakowie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016

... Umowy, które podpisano od początku br. opiewają na 932 700 mkw., z czego 530 700 mkw. przypada na stolicę, a pozostała część na główne rynki regionalne. Nie obyło się jednak bez pewnych zaskoczeń. „W badanym okresie żadna z największych umów najmu ... . 2016 zespół ekspertów JLL doradzał przy transakcjach najmu biur na łączną powierzchnię ponad 200 000 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Poznań bez kompleksów. Rynek biurowy rozkwita

... rynek biurowy zanotował rekord w 2015 roku, kiedy to popyt zdołał osiągnąć 64 900 mkw. W minionym roku było niewiele gorzej - podpisane umowy najmu opiewały na 64 100 mkw. Dość interesującym zjawiskiem był znacznie pokaźniejszy niż w ubiegłych latach udział przednajmów w łącznym popycie. Zwiększyło się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...

... .). Największy udział w popycie miały nowe umowy najmu (30 proc.), umowy przednajmu (28 proc.) oraz przedłużenia i renegocjacje (28 proc.) podczas gdy na ekspansje przypada 9 proc. wolumenu najmu. Największe zawarte transakcje to: ekspansja i renegocjacje firmy Enea w Skalar Office Center (6600 m kw.), umowy przednajmu podpisane przez firmę OLX ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Poznań
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce

... wolnych biur jest mało są umowy typu pre-lease, polegające na wynajmowaniu powierzchni ... najmu, co dowodzi stabilizacji na rynku. Firmy podpisują umowy na dłuższy okres niż wcześniej, chcąc zagwarantować sobie najem na tych samych warunkach. Inwestorzy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu to najemcy należący do podpisujących największe umowy najmu ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce, nowe inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: rekord pomimo pandemii

... budynków biurowych, zlokalizowanych w COB w Warszawie i z najemcami posiadającymi długie umowy najmu, kształtowały się na poziomie 4,5%. W przypadku nieruchomości magazynowych najbardziej atrakcyjne stopy kapitalizacji wynosiły 5,5% i dotyczyły obiektów typu BTS z pojedynczym najemcą i umowami najmu zawartymi na okres 10 lat lub dłużej. Stopy ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych

... niższe wymagania w kontekście zabezpieczeń oraz krótsze i mniej skomplikowane umowy najmu – mówi Krzysztof Wyrzykowski. Najpopularniejsi najemcy Lokale w budynkach ... mieszkanie na wynajem, dostrzegają wartość zakupu już wynajętego lokalu usługowego. Długość umowy najmu liczona w latach, a nie w miesiącach (jak przy lokalach mieszkaniowych), pewny ...

Tematy: ulice handlowe, obiekty handlowe, handel, osiedla mieszkaniowe, lokale handlowo-usługowe, lokale usługowe, lokale użytkowe, Warszawa
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r

... umowy najmu na ponad 325 700 m kw., co było wynikiem niższym o 32% w porównaniu z analogicznym okresem w roku poprzednim, – dodaje Izabela Dąbrowska, dyrektor w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. W II kwartale 2023 roku najemcy podpisali umowy na ponad 167 100 m kw., przy czym trzy największe umowy ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór

... się natomiast na podobnym poziomie, jak w ubiegłym roku. Łączny wolumen najmu na biurowych rynkach regionalnych osiągnął niewiele mniejszą wartość, jak w pierwszej połowie ... br. zawarte zostały umowy na najem ponad 88 tys. mkw. wrocławskich biur. Przy czym, wśród zakontraktowanej powierzchni dominowały nowe umowy najmu. Wysoka chłonność rynku ...

Tematy: biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja

... umowy najmu na łącznie 50 100 mkw. W strukturze popytu największy udział miały nowe umowy ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa, biura w Warszawie
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie

... umowy typu pre-lease) i mocna podaż Z raportu Savills wynika, że w III kwartale 2024 roku nastąpiło znaczące ożywienie na rynku przednajmów. W tym czasie w centralnych lokalizacjach Warszawy zawarto umowy najmu ... , co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy

... Po gwałtownym załamaniu na przełomie 2008/2009 r. także rynek najmu powierzchni biurowych bardzo powoli odrabiał straty. Wolumen najmu wzrastał dzięki znacznym spadkom czynszów oraz ... czynszów i bardzo korzystne pakiety zachęt dodatkowych. Ich decyzja o podpisaniu umowy najmu może stanowić warunek sine qua non rozpoczęcia realizacji inwestycji. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną

... otwarcie roku na polskim rynku magazynowym. Pierwsze trzy miesiące bieżącego roku zaowocowały umowami najmu, które opiewały łącznie na 680 000 mkw. powierzchni. To najlepszy wynik zarejestrowany ... magazynowej realizowane jest na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu. Dla porównania, na koniec I kw. 2014 r. było to jedynie 5,5%. To ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę

... 261,8 tys. mkw. powierzchni biurowej (spadek o 21% r/r). - Półroczny wolumen najmu w regionach poniżej 300 tys. odnotowaliśmy ostatnio w pierwszej połowie 2016 roku. W ... przybyło prawie 1 mln mkw. nowej powierzchni biurowej. W szczególności znaczny spadek najmu jest zauważalny w Szczecinie, Katowicach i Poznaniu Z odwrotną sytuacją mieliśmy do ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
3 rekordy rynku magazynowego

... wzrostu obrotów w branży e-commerce. Przykładem transakcji powiązanych z rozwojem tego segmentu są umowy zawarte przez sieci handlowe, takie jak na przykład: Smyk w ramach ... niektórych lokalizacjach o ok. 5% w relacji do stanu na koniec 2017 roku. Koszty najmu w Polsce wciąż należą do najniższych w regionie środkowo-wschodniej Europy. Dla porównania w ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe

... najmu w pierwszej połowie bieżącego roku wyniósł prawie 33 000 mkw. i był o ponad 16% wyższy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Całość wynajętej powierzchni w tym roku stanowi już 62,5% średniego rocznego popytu odnotowanego w latach 2013-2018. Największą transakcją było podpisanie umowy najmu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź