umowy najmu, (strona 6/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie

... rynku elastycznej powierzchni biurowej. W pierwszych trzech kwartałach bieżącego roku na przeanalizowanych przez Savills rynkach europejskich operatorzy elastycznej powierzchni biurowej podpisali umowy najmu na 687 tys. m kw., co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. „Na rynek wkraczają nowi i niszowi operatorzy, co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, coworking, biura serwisowane
Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał

... , JLL. Popyt brutto w III kw. sięgnął ok. 630 000 mkw., z czego nowe umowy wraz z ekspansjami stanowiły 478 000 mkw. W okresie od lipca do września najwięcej ... lekkiej produkcji”, dodaje Tomasz Mika. Ciekawym zjawiskiem na polskim rynku są umowy najmu w mniej typowych dla danej branży lokalizacjach. Dobrym przykładem są kontrakty zawarte prze firmy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Polski rynek magazynowy prawie bez pustostanów

... umowy najmu na prawie pół miliona metrów kwadratowych. Na podium znalazły się także regiony Warszawy (326 300 mkw.) i Wrocławia (320 500 mkw.). Największymi transakcjami zawartymi w pierwszej połowie 2018 roku były trzy umowy najmu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?

... -36% r/r) stanowiły nowe umowy najmu i ekspansje. Pomimo niskiego wolumenu transakcji na początku roku, eksperci spodziewają się wzrostu aktywności najemców, którzy będą finalizować transakcje w budynkach planowanych do oddania w 2020 roku. Od początku 2019 roku w stolicy zarejestrowano dwie umowy najmu zawarte w sektorze powierzchni coworkingowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... wyniosła odpowiednio 5,75% i 6,00%; Nowe umowy najmu zawarte na regionalnych rynkach biurowych stanowiły ponad połowę (54%) ogółu zawartych transakcji; Udział renegocjacji i ekspansji stanowił odpowiednio 38% i 6%, a 2% stanowiły powierzchnie zajęte przez właściciela; Najwięcej transakcji najmu zawarto na rynkach krakowskim, wrocławskim i łódzkim ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.

... umowy zawarte przez nieujawnionych najemców w kompleksie Business Garden Poznań (3 420 mkw. – nowa umowa) oraz w budynku Andersia Business Center (3 000 mkw.– renegocjacje oraz ekspansja). W obydwu największych transakcjach w 2019 roku najemców reprezentowała firma Cushman & Wakefield. Trzecią co do wielkości transakcją było odnowienie umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać

... , zamkniętych galerii, sieci handlowe działały dość prężnie i wciąż podpisują nowe umowy. Jest to pewne zaskoczenie. A co dalej? Czego najemcy czy deweloperzy z którymi ... największych rynków cały czas się rozwija, powstają tam kolejne obiekty, podpisywane są nowe umowy najmu. Z mniejszych rynków, ale od lat rosnących, bardzo aktywne jest Trójmiasto ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne
Nowe magazyny rosną jak grzyby po deszczu

... Poland zwracają również uwagę, że 3 na 4 podpisywane umowy to nowe kontrakty (w tym umowy najmu podpisane na obiektach wciąż pozostających w budowie), bądź ... Sektor przemysłowo-logistyczny rozkwita, popyt jest silny, a znaczna część nowobudowanych obiektów ma już zabezpieczone umowy najmu. Więcej magazynów oznacza więcej miejsc pracy. Dziś jak ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży

... ., Echo Investment). Od stycznia do marca 2023 roku łódzcy najemcy podpisali umowy najmu na ponad 14 600 m kw., co stanowiło 8% całkowitego wolumenu umów zawartych ... badań rynku w Knight Frank. W strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (82%). W analizowanym okresie nie odnotowano żadnej umowy ekspansji, natomiast pozostałe 18% stanowiły ...

Tematy: Łódź, rynek biurowy, biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowce, nowe inwestycje, nieruchomości biurowe
Biurowce w Warszawie to już 6,25 mln mkw.

... umowy najmu na blisko 7 100 m kw. przez Lionbridge Poland w budynku Taifun, renegocjacja kontraktu na 5 900 m kw. podpisana przez firmę z sektora usług dla biznesu w Warsaw Spire A (Tower) oraz odnowienie umowy najmu ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, nieruchomości biurowe
Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.

... najmu wyniósł 101 000 mkw., a we Wrocławiu 91 000 mkw. „Najwięcej powierzchni magazynowej w dalszym ciągu wynajmowała branża logistyczna. W I połowie 2012 roku firmy tego sektora podpisały umowy najmu ... dalszym ciągu koncentrują się na inwestycjach zabezpieczonych umowami najmu (pre-let i BTS). Udział projektów spekulacyjnych jest niewielki – na ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Magazyny: 2015 rok rekordowy?

... względem analogicznego okresu roku poprzedniego sięgnął 13%. Największą ilość nowych umów najmu wraz z rozszerzeniami podpisano w okolicach Warszawy: 98 000 mkw. Jeżeli chodzi o ... podpisali nowe umowy najmu na ponad 1,074 mln mkw., co najlepiej świadczy o dynamice sektora magazynowego w Polsce. Wśród nowych umów najmu dominują kontrakty związane z ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Magazyny: za nami rok rekordów

... roku popyt na magazyny i powierzchnie przemysłowe zanotował historycznie wysoki wynik. Podpisane umowy najmu opiewały na przeszło 3 mln mkw., z czego na popyt netto przypadło ... Zombirt. 75% realizowanej obecnie powierzchni magazynowej jest już zabezpieczona umowami najmu. Prawie 300 000 mkw. powstaje w ramach dwóch projektów BTS w Gryfinie pod ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Warszawski rynek biurowy. Mała podaż, mało pustostanów

... najmu wyniósł w ubiegłym roku prawie 825 000 mkw., czyli o 9,8% więcej niż w roku 2016 oraz jedynie o 1,7% mniej niż w rekordowym roku 2015. Wśród największych transakcji można wymienić: wynajęcie przez Citi 18 500 mkw. w Generation Park X, odnowienie przez Bank Millennium umowy najmu ... aż trzy z pięciu największych transakcji najmu. Zaobserwowaliśmy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, biura w Warszawie
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?

... rozwój będzie mieć też wpływ budowa trasy S3. W lipcu podpisane zostały trzy umowy na modernizację infrastruktury kolejowej w portach Trójmiasta. Przebudowane zostaną stacje ... przykład z Azji. Zakup wysokiej klasy nieruchomości przemysłowe z długoterminowymi umowami najmu coraz częściej stanowi doskonałą alternatywę dla nabycia obiektów biurowych czy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga

... biurowej, niemal dwukrotnie więcej niż rok wcześniej. To prawie połowa wolumenu najmu wygenerowanego w tym czasie na rynkach regionalnych, poza Warszawą. Podobnie, jak w innych miastach ... z tego sektora podpisały w Polsce umowy na ponad 400 tys. mkw. powierzchni biurowych, co stanowiło około 25 proc. całkowitego wolumenu najmu. Poza Warszawą centra ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie, nowe inwestycje, biurowce
Powierzchnie biurowe w Warszawie: za nami najlepszy kwartał w historii

... umowy w Miasteczku Orange przez Orange Polska (44 850 m kw.). „To bez wątpienia rok dużych transakcji. W wakacje rynek zamiast zwolnić przyśpieszył. Mamy tym samym szansę na pobicie zeszłorocznego rekordu popytu. Nawet jednak, jeśli tak się nie stanie, to wartość transakcji najmu ... na usztywnienie warunków najmu w centralnych lokalizacjach. Dodatkowo ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce

... wprowadziła tarczę antykryzysową, zgodnie z którą obowiązywanie umów najmu w galeriach handlowych może zostać tymczasowo zawieszone w przypadku sklepów, które nie mogą prowadzić działalności – pod warunkiem że wynajmujący otrzyma od najemcy wiążącą ofertę przedłużenia umowy najmu o okres obowiązywania zakazu i dodatkowo 6 miesięcy. Ponadto zakaz ...

Tematy: rynek nieruchomości, magazyny, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok

... najniższym poziomie spośród wszystkich rynków, ale będzie nieznacznie i systematycznie wzrastał do blisko 10% w czwartym kwartale – głównie ze względu na długoterminowe umowy najmu i niewielką ilość powierzchni będącej w budowie. Stopy pustostanów w Ameryce Północnej, regionie Azji i Pacyfiku oraz Chinach mogą wzrosnąć w ostatnim kwartale roku do ...

Tematy: nieruchomości logistyczne, magazyny, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, rynek inwestycyjny, rok 2021
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego

... , a sektor e-commerce wzrósł łącznie o 200% r/r. W związku z pandemią eksperci Colliers odnotowali większe zapotrzebowanie na krótkoterminowe umowy najmu w celu zaspokojenia dodatkowego popytu, jednak typowe długości umów najmu w całym regionie wynoszą od 3 do 5 lat w przypadku logistyki i ponad 5 lat w przypadku produkcji. CZYNSZE Czynsze w całym ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości, nieruchomości logistyczne
Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023

... kw.) W trzecim kwartale 2023 roku najwyższy udział odnotowany w strukturze transakcji najmu przypadł nowym umowom (z uwzględnieniem umów przednajmu i powierzchni wynajętych ... umowy najmu poufnego najemcy z sektora energetycznego w budynku Olivia BC: Business Gate o powierzchni 16 900 m kw., trzecią największą transakcją było przedłużenie najmu ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nieruchomości biurowe, biuro, biura, powierzchnie biurowe, nowe inwestycje
Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?

... głównych rynkach magazynowych, na które przypadło prawie 84% całkowitego wolumenu transakcji najmu zarejestrowanego od początku roku – zauważa ekspert. W strukturze transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2023 r. dominowały nowe umowy najmu, w tym projekty typu BTS (53%). Renegocjacje stanowiły 35% całkowitego popytu, a pozostałe ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007

... magazynowej, z czego aż 60% stanowiły umowy najmu zawarte na powierzchnie w Sektorze 3. Wśród najemców przeważały firmy logistyczne, które od 2004 roku wynajęły ponad 40% komercyjnej powierzchni magazynowej „Duża część powierzchni magazynowej budowana jest na potrzeby konkretnych najemców, a umowy najmu zawierane są przed oddaniem projektów do ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie

... nie przekroczy wysokiego poziomu odnotowanego w 2011 r., w pierwszej połowie 2012 r. zawarto już umowy kupna i sprzedaży o wartości 241 milionów euro. Można się spodziewać, że ... / CA Immo oraz Mokotów Nova, wybudowany przez Ghelamco. W tym okresie podpisano umowy najmu na łączną powierzchnię aż 298.000 mkw. biur. Największe projekty biurowe ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Powierzchnie biurowe 2013: najemcy optymistyczni

... że na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy trzy czwarte ankietowanych renegocjowało umowy najmu chcąc skorzystać z niskich stawek czynszu. W 2012 roku uczyniło to 45% z ... podobnie jak firmy z sektora bakowości i finansów, które konsolidują oddziały i renegocjują umowy najmu” – dodaje Daniel Bienias. Najemcy ankietowani w European Occupier Survey ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013

... podpisano umowy najmu około 633.600 m2 powierzchni biurowej, co w porównaniu z bardzo dobrym pod tym względem 2012 rokiem stanowi wzrost wolumenu transakcji o 4%. Roczna absorpcja netto wyniosła 191.000 m2 i osiągnęła najwyższy poziom od 5 lat. W strukturze najmu przeważały nowe transakcje - 41%. Renegocjacje umów oraz umowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.

... rynków regionalnych to zaledwie ok. 64% zasobów Warszawy. W minionym roku podpisano umowy najmu na 378 900 mkw. i był to wynik o blisko 16,5% lepszy niż rok ... powierzchni magazynowej graczem na rynku po transakcjach przejęcia nieruchomości. Nowe umowy stanowiły 60% podpisanych kontraktów, co świadczy o kontynuacji stabilnego rozwoju tego sektora. Na ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Sektor BPO/SSC kreuje popyt na biura

... powstających w naszym kraju obiektach. W miastach regionalnych poza Warszawą firmy z tej branży podpisały umowy na ponad połowę biur, które zostały wynajęte w ubiegłym roku, wynika z ... Zatrudnienie w sektorze BPO/SSC rośnie 25 proc. rocznie Tak świetny, ubiegłoroczny poziom najmu na rynku biurowym nie byłby możliwy bez udziału sektora BPO/SSC. ...

Tematy: BPO/SSC, rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe
Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?

... się dużym zainteresowaniem. Dowodem na to są zawarte w ostatnim czasie duże umowy najmu zawarte m.in. przez: Credit Suisse (Atrium II, 7,5 tys. m kw.), KMD (Gdański Business Center, ... między- i wewnątrzstrefowa. W ostatnich dwóch latach łączny wolumen transakcji najmu w stolicy wyniósł 1,6 mln m kw. Nowe umowy stanowiły 950 tys. m kw., z czego 16% ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, biurowce, rynek biurowy, Warszawa
Biura we Wrocławiu - jest popyt, jest podaż

... czy Unic”, dodaje Katarzyna Krokosińska. Zainteresowanie najemców utrzymuje się na wysokim poziomie również w tym roku, czego przykładem są podpisane niedawno umowy najmu Capgemini w Business Garden (+13 000 mkw.) oraz EY GDS Poland w Sagittarius Business House (10 500 mkw.). Podaż Wrocław z 847 800 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu, nieruchomości wrocław
Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe?

... poszukiwała firma doradcza JLL. Podstawą analizy były jedynie nowe umowy (bez odnowień i ekspansji) zawarte w Warszawie (w roku 2012 i 2016) oraz Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, ... jak University Business Park, w którym podpisano największą zeszłoroczną umowę najmu w Łodzi”, wyjaśnia Łukasz Dziedzic. Rynki biurowe – wzrost w różnym tempie Rynki ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, rynek nieruchomości
Popyt na magazyny plasuje nas w czołówce Europy

... „Minione półrocze okazało się najlepszym w całej historii naszego rynku magazynowego. Podpisane umowy opiewały na 1,72 mln mkw., z czego 1,3 mln mkw. ... zasadach spekulacyjnych. Deweloperzy decydują się na rozpoczęcie inwestycji niezabezpieczonych umowami najmu głównie na największych i najbardziej popularnych rynkach, takich jak Warszawa i Górny ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek magazynowy w I kw. 2018 r.

... . mkw., z czego znakomita większość, bo aż 94% to nowe umowy najmu. Drugie miejsce przypadło w udziale regionowi Warszawy (ponad 200 tys. mkw.), a podium ... stanowi powierzchnia spekulacyjna. Należy jednak zaznaczyć, że w większości przypadków powierzchnia nie zabezpieczona umową najmu stanowi komponent inwestycji, która w 30- 40% jest już wynajęta ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele

... umów (26%), które dają największą elastyczność, 23% preferuje umowy zarządzające hotelami, a 18% wyraża zainteresowanie umowami franczyzowymi. - Te wyniki są zgodne z tym, co widzimy na polskim rynku hotelowym, gdzie dążenie funduszy inwestycyjnych do inwestowania w umowy najmu skłania coraz większą liczbę deweloperów do zainteresowania tymi ...

Tematy: hotele, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości hotelowe, inwestycja w hotel
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018

... swojej działalności w mniejszych miastach, w których pozycjonowanie marki jest znacznie łatwiejsze. Świadczą o tym umowy najmu podpisane np. w Gliwicach, Rzeszowie, czy Białymstoku”, tłumaczy Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL. Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy jak: Deloitte (22 100 mkw., Q22 w Warszawie), Santander Consumer ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe